Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Apartament w nowym budynku z windą, 2 rząd do morza, widok na morze, Zaton
Mieszkanie na sprzedaż zaledwie 35 m od morza w Zatonie.
To nowy budynek z windą na 2.
Morze w Zatonie, blisko Zadar.
Mieszkanie ma ładny widok na morze.
To mieszkanie na pierwszym piętrze.
Układ pomieszczeń składa się z przedpokoju, sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu i loggii.
Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń z tarasem wynosi 66,88 m2.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe.
Całkowita powierzchnia netto mieszkania ze wszystkimi udogodnieniami wynosi 72,60 m2.
Przy zakupie tej nieruchomości nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Wprowadzenie się do tej nieruchomości planowane jest na lato 2023.
lat.
Ta nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od centrum Zaton, a miasto Zadar jest oddalone o około 12 km.
Wyposażenie
Budynek z cegły, termoblok.
Termiczna izolacja elewacji 10 cm styropianu.
Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet.
Okna aluminiowe z potrójną szybą, moskitierami oraz elektrycznymi roletami i żaluzjami.
Klimatyzatory znajdują się w salonie i we wszystkich sypialniach.
Dodatkowo ogrzewanie podłogowe zasilane prądem w łazience.
Ponadto drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne.
Mieszkanie posiada zewnętrzny prysznic na podwórzu budynku.
Dla tej nieruchomości wymagany jest certyfikat energetyczny A.
Lokalizacja nieruchomości
Zaton to mała miejscowość turystyczna idealna na prawdziwy wypoczynek i relaks od stresu codziennego życia.
Położona jest pomiędzy dwoma historycznymi miastami: Niną (2 km) i Zadar (12 km).
Stanowi unikalne połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniącego życiem turystycznego codzienności.
Piaszczyste plaże w cieniu wielowiekowych sosnowych drzew są idealne dla rodzin z dziećmi.
Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystego morza, cienia sosnowych lasów, niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem na wakacje.
Inne informacje
Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1083-nin-zaton/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.
Zaton
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
363 600 € · 72 m²
5 050 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZATON
405 000 € · 73 m²
5 548 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
363 600 € · 73 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 99 %
ZATON
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 98 %
ZATON
360 000 € · 74 m²
4 865 €/m²
Podobieństwo 98 %
Zaton
405 000 € · 74 m²
5 473 €/m²
Podobieństwo 97 %
ZATON
340 400 € · 69 m²
4 933 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 050 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Blisko morza: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.
Pokaż na mapie
Zaton – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w mieście Nin. W 2011 roku liczyła 580 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 580
Źródło: Wikipedia