À vendre · Nin · Zadarska
Appartement dans immeuble neuf avec ascenseur, 2ème rangée de la mer, vue sur la mer, Zaton
Appartement à vendre à seulement 35 m de la mer à Zaton.
C’est un immeuble neuf avec ascenseur au 2.
la mer à Zaton près de Zadar.
L’appartement offre une belle vue sur la mer.
Il s’agit d’un appartement au premier étage.
La disposition des pièces comprend un couloir, une chambre, une chambre avec salle de bain, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon ainsi qu’une loggia.
La surface nette exploitable des pièces décrites avec terrasse est de 66.88 m2.
En plus de l’appartement, il y a deux places de parking.
La surface nette totale de l’appartement avec toutes les commodités est de 72.60 m2.
Lors de l’achat de ce bien, l’acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Le déménagement dans ce bien est prévu pour l’été 2023.
années.
Cette propriété se trouve à seulement 700 m du centre de Zaton, tandis que la ville de Zadar est à environ 12 km.
Équipement
Bâtiment en brique thermobloc.
Isolation thermique de la façade 10 cm de polystyrène.
Les revêtements de sol sont du carrelage et du parquet.
Fenêtres en aluminium à triple vitrage, moustiquaires et volets électriques ainsi que stores.
Climatiseurs dans le salon et chaque chambre.
De plus, chauffage au sol électrique dans la salle de bain.
En outre, la porte d’entrée est anti-effraction et ignifuge.
Cet appartement possède une douche extérieure dans la cour de l’immeuble.
Un certificat énergétique A est requis pour ce bien.
Localisation du bien immobilier
Zaton est un petit lieu touristique idéal pour de vraies vacances et se détendre du stress du quotidien.
Il est situé entre deux villes historiques, Nina (2 km) et Zadar (12 km).
Il représente un mélange unique d’architecture dalmate, climat méditerranéen agréable, nature préservée, riche patrimoine culturel et historique et vie touristique dynamique au quotidien.
Les plages de sable à l’ombre de pins centenaires sont idéales pour les familles avec enfants.
Si vous cherchez la paix, la mer cristalline, la clarté de la mer, l’ombre des forêts de pins, des couchers de soleil inoubliables, alors Zaton est l’endroit idéal pour vos vacances.
Autres informations
Si vous avez vu ce bien ailleurs à un prix inférieur, le même prix s’applique chez nous!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartment-a1083-nin-zaton/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 363 600 € · Prix au m²: 5 050 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.
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Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia