Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 363 600 € 5 050 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento con vista mare - Zaton
In vendita appartamento di lusso con due camere da letto al 1° piano di un edificio residenziale moderno con ascensore, situato in una posizione eccezionale. Dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare, a una distanza di 20 m. All'appartamento sono assegnati 2 posti auto di superficie 28,60 m2, una loggia e una terrazza non coperta di superficie 35 m2. La superficie dell'appartamento è di 43,26 m2 senza terrazza e parcheggio, e questi vengono calcolati nella superficie totale secondo il coefficiente applicabile. Quindi, la superficie complessiva è di 72,72 m2. Nella planimetria l'appartamento è contrassegnato come APPARTAMENTO 5. Elevata qualità dell'edificio. Ottima opportunità di investimento in questo tipo di immobile. Possibilità di affitto turistico. Breve descrizione delle dotazioni e dei materiali: - infissi in alluminio con tapparelle elettriche e persiane su pareti vetrate (Schüco) - ascensore (Schindler) - riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori (Mitsubishi) - ceramica di alta qualità a grande profilo - parquet - ecc. Le città di Zadar e Nin si trovano nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, e allo stesso tempo adatto per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin. Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica. È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee. È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik. Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, così come per l'acquisto di immobili in queste zone.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 050 €/m²
Mediana di annunci simili 4 801 €/m²
Differenza dalla mediana +5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 576 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
1
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
94024

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 600 € · Prezzo al m²: 5 050 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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