Apartmán Zaton

Na prodej · Nin · Zadarska

3 Pokoje 72 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 363 600 € 5 050 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmán s výhledem na moře - Zaton
Na prodej je luxusní byt se dvěma ložnicemi v 1. patře moderního rezidenčního domu s výtahem, nacházející se na výjimečné lokalitě. Byt nabízí krásný výhled na moře, vzdálenost od něj je 20m. Byt má 2 parkovací místa o rozloze 28,60m2 a logii a neomezenou terasu o rozloze 35m2. Podlahová plocha bytu je 43.26m2 bez terasy a parkování, a jsou započítány do celkové plochy podle příslušného koeficientu. Celková plocha tedy činí 72.72m2. V dispozici bytu označení Apartment 5. Vysoce kvalitní objekt. Skvělá příležitost k investování do tohoto typu nemovitosti. Možnost turistického pronájmu. Stručně o vybavení a materiálech: - hliníková okenní výplň s elektrickými žaluziemi a roletami na skleněných stěnách (Schco) - výtah (Schindler) - podlahové vytápění s tepelným čerpadlem a klimatizací (Mitsubishi) - prvotřídní keramika velkého profilu - parketové podlahy - atd. Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což představuje velkou výhodu pro bydlení i sezónní užívání. Jedná se o ideální investici pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistické pronájmy, které hostům poskytnou idylickou dovolenou v malém místě u Zadaru a Ninu. Zadar je klidné a dynamické město na pobřeží Jadranu. Je bohaté na četné historické památky, společenské zábavní aktivity a středomořské speciality. Je výborně propojen s různými národními parky, ostrovy Zadarského souostroví, ale také s mnoha leteckými trasami odletujícími z letiště Zadar Zemunik. Vše výše uvedené výrazně přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezd, stejně jako k nákupu nemovitostí v těchto oblastech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 050 €/m²
Medián podobných nabídek 4 801 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 576 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

6 Nabídek

Doplňující informace

Cena
363 600 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
72 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
94024

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 050 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje