Apartmán Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

3 Izby 72 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 363 600 € 5 050 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Zaton, Nin, 76,41 m2
Malé turistické miesto ideálne na skutočnú dovolenku a oddych od stresu každodenného života. Nachádza sa medzi dvoma historickými mestami Nina (2 km) a Zadar (12 km). Predstavuje jedinečnú kombináciu dalmatínskej architektúry, príjemného stredomorského podnebia, zachovanej prírody, bohatej kultúrnej a historickej dedičiny a živého turistického každodenného života. Piesočné pláže v tieni stáročných borovíc sú ideálne pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokoj, krištáľovo čisté more, čistý vzduch, tieň borových lesov, nezabudnuteľné západy slnka, potom je Zaton ideálnym miestom pre vašu dovolenku. V tejto malej dedinke predávame byt v luxusnom novom objekte vzdialenom 20 metrov od mora. (S-5) Byt pozostáva z: vstupnej haly, dvoch spální, dvoch kúpeľní, obývačky/kuchyne/jedálenského otvoreného priestoru, nezakrytej terasy a dvoch parkovacích miest. NKP: 72.72 m2. Vybavenie a materiály: hliníkové okenné konštrukcie s elektrickými rolietami a žalúziami na sklenených stenách (Schuco) : výťah (Schindler) : podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom a kim (Mitsubishi) : prvotriedna vysokoprofilová keramika : parkety; Budova je postavená z tehleného termobloku, tepelná izolácia fasády 10 cm. Vchodové dvere sú odolné voči vlámaniu a ohňu. Dokončenie prác je naplánované na leto 2023. roky. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností. Kvalita výstavby, vzhľad budovy, výhľad na more z bytu a blízkosť pláže sú dôvody, prečo si vybrať tento byt! Pre všetky informácie a konzultácie som k dispozícii. Aurelija Šemiga: 099 547 2989

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 050 €/m²
Medián podobných ponúk 4 801 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 598 €/m²–5 276 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 576 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

6 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
363 600 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zaton
Okres
Nin
Župa
Zadarska
PSČ
23232
Obytná plocha
72 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
111459

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 363 600 € · Cena za m²: 5 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 363 600 €; Stella&Mar – 363 600 €; Emporia Nekretnine Zadar – 363 600 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 363 600 €; Futura – 363 600 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 363 600 €.

Ukázať na mape

Poloha: Zaton, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zaton (Nin)

Zaton je dedina v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 580

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje