Apartmán Zaton

Zadar – Zaton | Byt v prízemí so záhradou, bazénom a apartmánom
Zadar – Zaton | Prízemný byt s privátnym bazénom, dvojitým záhradou a doplnkovým apartmánom – prvý rad k moru Na exkluzívnej lokácii v bezprostrednej blízkosti mora, v pokojnej a elegantne rozvinutej časti Zatona, sa nachádza jedinečný byt v prízemí budovy A – dom, ktorý ponúka zriedkavú kombináciu súkromia, luxusu a viacnásobnej funkčnosti. Táto obytná jednotka predstavuje dve časti v jednej – hlavný trojizbový byt a doplnkový apartmán s vlastným vstupom zo dvora. S celkovou rozlohou 364,6 m2 hrubej plochy, resp. 229,12 m2 užitočnej plochy, bohatými vonkajšími zariadeniami a špičkovými technickými štandardmi výstavby, byt vyniká medzi novostavbami v regióne a predstavuje ideálnu voľbu pre celoročné bývanie, dovolenku alebo investíciu. Súčasná organizácia priestoru s doplnkovou obytnou jednotkou Hlavná obytná jednotka sa rozprestiera na jednej úrovni a skladá sa z impozantného denného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou (55,87 m2), dvoch spální (13,15 m2 a 13,59 m2), každá so svojou kúpeľňou (4,76 m2 a 3,92 m2), doplnkového toaletu (1,8 m2), práčovne (4,63 m2) a funkčnej šatne pri kuchyni (4,8 m2). Otvorenosť pôdorysu, vysoké stropy (268 cm) a veľká sklenená stena vytvárajú pocit priestrannosti a prepojenia s okolím. Špeciálnosť tohto bytu spočíva v doplnkovom apartmáne – úplne oddelenej časti v rámci bytu s celkovou rozlohou 22,28 m2, s vlastným vstupom z vnútorného chodníka a priamo z prednej záhrady. Skladá sa z jednej priestrannej izby, kúpeľne (4,46 m2) a kuchynskej nichi a denného priestoru, ktorý je možné využiť ako spálňu. Táto jednotka je ideálna pre hostí, prenájom, členov rodiny alebo samostatnú kanceláriu, pričom zároveň zabezpečuje súkromie bez narušenia celku. Privátny exteriér: bazén, záhrady a zakryté terasy Vonkajší priestor apartmánu je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a súkromie. Byt má dve zakryté terasy, s rozlohou 24,1 m2 a 10,07 m2, ktoré sa rozprestierajú na upravených zelených plochách. Predná záhrada zahŕňa 15,0 m2, zatiaľ čo zadná má 14,4 m2, čím vytvára dokonalú rovnováhu medzi intimitou a otvoreným priestorom. Zvláštnu hodnotu prináša privátny bazén s rozlohou 24,0 m2, elegantného obdĺžnikového tvaru, s plochým okrajom typu infinity – luxusný doplnok, ktorý dopĺňa životný priestor vonku. Vysoké štandardy výstavby a vybavenia Byt je vybavený modernými technickými riešeniami a špičkovými materiálmi, vrátane: Schüco hliníkových okien s trojvrstvovým solárnym sklom Kolnoa protipožiarne/protivlôčne dvere s kódom a odtlačkom prsta Vnútorné dvere od podlahy po strop, bez viditeľných rámov Motorové žalúzie a siete proti hmyzu Podlahové kúrenie, klimatizačné jednotky Mitsubishi v každej miestnosti Tepelné čerpadlá (Vaillant/Mitsubishi) Systém na zmäkčovanie vody Dodatočná zvuková a tepelná izolácia OTIS výťah Sanitárne zariadenia renomovaných značiek ako Villeroy & Boch, Grohe a Hansgrohe a walk‑in sprchové kabíny s keramickými dlaždicami veľkého formátu s rozmermi 240 × 120 cm a 300 × 120 cm ďalej potvrdzujú pozornosť venovanú detailom. Parkovanie a doplnkové výhody Bytu patrí dve privátne parkovacie miesta (8,9 m2), umiestnené priamo pri budove. Je prítomná aj príprava na nabíjanie elektrických vozidiel, čo túto nehnuteľnosť robí v súlade s požiadavkami moderného životného štýlu. Spojenie flexibility, pohodlia a polohy To, čo tento byt robí skutočne výnimočným, je jeho všestrannosť – zároveň poskytuje luxusnú rodinnú dynamiku a možnosť dodatočného príjmu alebo oddeleného života v rámci jednej jednotky. Byt je rovnako vhodný pre trvalé bývanie, luxusnú dovolenku alebo investíciu do turizmu – bez kompromisov v estetike, kvalite a funkčnosti. Zaton – spojenie prírody, pokoja a elegancie Zaton je malebné dalmatinské miesto medzi Nin a Zadarom, známe krištáľovo čistým morom, upravenými plážami a bezpečnou, rodinnou atmosférou. Je ideálny na oddych, ale aj na celoročné bývanie pri mori. Blízkosť služieb: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Letisko Zadar: 32 km Ľubľana: 358 km / Viedeň: 651 km / Mníchov: 764 km / Praha: 925 km ID KÓD: 128-63 Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]