Apartmán Zaton

Zadar – Zaton | Byt v přízemí se zahradou, bazénem a apartménem
Zadar – Zaton | Přízemní byt s privátním bazénem, dvojitým zahradou a doplňkovým apartmánem – první řada k moři Na exkluzivní lokalitě v bezprostřední blízkosti moře, v klidné a elegantně rozvinuté části Zatona, se nachází jedinečný byt v přízemí budovy A – dům, který nabízí vzácnou kombinaci soukromí, luxusu a mnohonásobné funkčnosti. Tato obytná jednotka představuje dvě části v jedné – hlavní třípokojový byt a doplňkový apartmán s vlastním vstupem ze zahrady. S celkovou hrubou plochou 364,6 m2, resp. užitkovou plochou 229,12 m2, bohatým venkovním vybavením a špičkovými technickými standardy výstavby, byt vyniká mezi novostavbami v regionu a představuje ideální volbu pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici. Moderní uspořádání prostoru s doplňkovou obytnou jednotkou Hlavní obytná jednotka se rozprostírá na jedné úrovni a skládá se z impozantního obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (55,87 m2), dvou ložnic (13,15 m2 a 13,59 m2), každá se svou koupelnou (4,76 m2 a 3,92 m2), doplňkové toalety (1,8 m2), prádelny (4,63 m2) a funkčního skladovacího prostoru u kuchyně (4,8 m2). Otevřenost půdorysu, vysoké stropy (268 cm) a velká skleněná stěna vytvářejí pocit vzdušnosti a propojení s okolím. Zvláštností tohoto bytu je doplňkový apartmán – zcela oddělená část v rámci bytu o celkové ploše 22,28 m2, s vlastním vstupem z vnitřní chodby a přímo z přední zahrady. Skládá se z jedné prostorné místnosti, koupelny (4,46 m2) a kuchyňské nika a denního prostoru, který lze využít jako spací část. Tato jednotka je ideální pro hosty, pronájem, členy rodiny nebo samostatnou kancelář, a zároveň umožňuje soukromí bez narušení celku. Privátní exteriér: bazén, zahrady a kryté terasy Vnější prostor apartmá je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a soukromí. Byt má dvě kryté terasy, o rozloze 24,1 m2 a 10,07 m2, které navazují na upravené zelené plochy. Přední zahrada zahrnuje 15,0 m2, zatímco zadní má 14,4 m2, čímž vytváří dokonalou rovnováhu mezi intimitou a otevřeným prostorem. Zvláštní hodnotu přidává privátní bazén o rozloze 24,0 m2, elegantního obdélníkového tvaru, s rovnou okrajem typu infinity – luxusní doplněk, který doplňuje venkovní obytný prostor. Vysoké standardy výstavby a vybavení Byt je vybaven moderními technickými řešeními a špičkovými materiály, včetně: Schüco hliníkovou okenní výplň s trojskleným solárním sklem Kolnoa protiskluzová/protipožární vrata s kódovým vstupem a otiskem prstu Vnitřní dveře od podlahy po strop, bez viditelných rámů Motorizované žaluzie a moskytiéry Podlahové vytápění, klimatizační jednotky Mitsubishi v každé místnosti Tepelné čerpadla (Vaillant/Mitsubishi) Systém změkčování vody Dodatečná zvuková a tepelná izolace OTIS výtah Sanitární zařízení renomovaných značek jako Villeroy & Boch, Grohe a Hansgrohe a walk-in sprchové kabiny s keramickými dlaždicemi velkého formátu rozměrů 240 × 120 cm a 300 × 120 cm dále potvrzují pozornost věnovanou detailům. Parkování a doplňkové výhody Bytu patří dvě soukromá parkovací místa (8,9 m2), umístěná přímo u budovy. Je také připravena infrastruktura pro nabíjení elektrických vozidel, což tuto nemovitost činí v souladu s požadavky moderního životního stylu. Spojení flexibility, pohodlí a polohy To, co tento byt činí skutečně výjimečným, je jeho všestrannost – současně poskytuje luxusní rodinnou dynamiku a možnost dodatečného příjmu nebo odděleného života v rámci stejné jednotky. Byt je stejně vhodný pro trvalé bydlení, luxusní dovolenou nebo investici do turistiky – bez kompromisů v oblasti estetiky, kvality a funkčnosti. Zaton – spojení přírody, klidu a elegance Zaton je malebné dalmatské místo mezi Ninou a Zádem, známé krystalicky čistým mořem, upravenými plážemi a bezpečnou rodinnou atmosférou. Je ideální pro odpočinek, ale i pro celoroční život u moře. Blízkost služeb: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Letiště Zadar: 32 km Lublaň: 358 km / Vídeň: 651 km / Mnichov: 764 km / Praha: 925 km ID KÓD: 128-63 Tel: +385 95 504 6197 Email: [email protected]