Apartmán Zaton

Zadar – Zaton | Elegantný byt s veľkou terasou – prvý rad k moru
Zadar – Zaton | Elegantný byt s veľkou terasou – prvý rad k moru Na jednej z najžiadanejších lokalít na zadarskom pobreží, v pitoresknom Zatonu, sa nachádza moderný byt S2 v prvom poschodí budovy A, ktorý sa vyznačuje premysleným rozložením, kvalitným prevedením a výhľadom na more. Tento elegantný apartmán dýcha sofistikovanosťou, funkčnosťou a nenápadným luxusom, s okamžitou blízkosťou mora a promenády – ideálna voľba pre všetkých, ktorí chcú kombináciu pokoja, výhľadu a kvality života. Celková hrubá plocha bytu s prislúchajúcimi priestormi je 125,57 m2, zatiaľ čo celková užitočná plocha je 94,98 m2. Bytu patrí krytá terasa (24 m2), ktorá sa rozprestiera pozdĺž obývacej izby a poskytuje výhľad na prírodu a pobrežie, ako aj dve súkromné vonkajšie parkovacie miesta s celkovou plochou 7,5 m2. Premyslené rozloženie a priestranný interiér Vstupná chodba (4,75 m2) vedie k impozantnému dennému priestoru, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu (30 m2) – slnečný a prepojený s terasou, tento priestor predstavuje srdce domova. Byt zahŕňa dve pohodlné spálne (každá po 10 m2), modernú kúpeľňu (5,97 m2) a ďalší toaletu (1,55 m2), čo zvyšuje funkčnosť každodenného života. Všetky priestory sú starostlivo rozmiestnené tak, aby umožnili ľahkosť pohybu, diskrétnu súkromnosť a maximálne využitie prirodzeného svetla. Terasa ako predĺženie obývacej izby Priestranná krytá terasa (24 m2) dokonale dopĺňa interiér a predstavuje ideálne miesto na jedlo vonku, relax pri mori alebo večerné stretnutia. Elegantná a chránená pred pohľadmi, terasa poskytuje neobmedzený pôžitok počas celých ročných období. Technické vybavenie a stavebné štandardy: Lože v prvom poschodí sú vybavené vonkajšími posuvnými hliníkovými rolietami, ktoré poskytujú ochranu pred slnkom a súkromie kedykoľvek Schüco hliníkové okná s trojvrstvovým solárnym sklom Protipožiarne a protokolové dvere Kolnoa s kódovým vstupom a možnosťou otvárania odtlačkom prsta Vnútorné dvere od podlahy po strop, bez viditeľných rámov Motorové vonkajšie žalúzie v spálňach Mriežky proti hmyzu na všetkých oknách a posuvných stenách Dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi Thermo‑tech tepelná a zvuková izolácia v medzipodlahových doskách OTIS výťah Výška stropu: 268 cm Vykurovanie a chladenie: Podlahové kúrenie v celom byte Tepelné čerpadlá Vaillant alebo Mitsubishi Mitsubishi klimatizačné jednotky vo všetkých izbách a obývacej izbe Wi‑Fi prepojené systémy na diaľkové ovládanie teploty Zabudovaný systém na zmäkčovanie vody Kúpeľňa: Sanitárne zariadenia Villeroy & Boch (umyvadlá a WC) Batérie a sprchy Grohe a Hansgrohe Walk‑in sprchová kabína Keramika veľkého formátu (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Parkovanie Bytu patria dva súkromné parkovacie miesta s celkovou plochou 7,5 m2, umiestnené hneď pri budove. Parkovacie miesta sú vybavené infraštruktúrou na nabíjanie elektrických vozidiel, čo túto nehnuteľnosť ďalej radí medzi moderné a ekologicky orientované domovy. Ďalšie výhody: Príprava na jacuzzi: lože v prvom poschodí majú predinštaláciu pre jacuzzi, dostupnú na požiadanie kupujúceho Poznámky: Byt sa predáva nevybavený Do ceny sú zahrnuté všetky prvky vybavenia uvedené v inzeráte Vizuálne zobrazenia slúžia ako ilustrácia možného zariadenia Objekt je v záverečnej fáze výstavby Pokojné prostredie s vybavením a morom Byt je umiestnený v reprezentatívnej novostavbe v prvom rade k moru, v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb pre každodenný život a pobyt. Ideálna lokalita pre dovolenku, prenájom alebo trvalé bývanie. Zaton – spoj prírody, pokoja a elegancie Zaton je malebné dalmatinské miesto medzi Ninom a Zadarom, známe krištáľovo čistým morom, upravenými plážami a bezpečnou, rodinnou atmosférou. Je perfektný na oddych, ale aj na celoročný život pri mori. Blízkosť služieb: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Letisko Zadar: 32 km Ľubľana: 358 km / Viedeň: 651 km / Mníchov: 764 km / Praha: 925 km ID KOD: 128-64 Tel: +385 95 504 6197Email: [email protected]