Appartamento Zaton

Zadar – Zaton | Elegante appartamento con grande terrazza – prima fila sul mare
Zadar – Zaton | Elegante appartamento con grande terrazza – prima fila sul mare Su una delle location più ambite della costa di Zadar, nella pittoresca Zaton, si trova l'appartamento moderno S2 al primo piano dell'edificio A, caratterizzato da una disposizione studiata, una realizzazione di qualità e vista sul mare. Questo elegante appartamento emana sofisticatezza, funzionalità e lusso discreto, con immediata vicinanza al mare e alla passeggiata – scelta ideale per chi desidera una combinazione di tranquillità, vista e qualità della vita. La superficie lorda totale dell'appartamento con spazi annessi è di 125,57 m2, mentre la superficie utile totale è di 94,98 m2. All'appartamento appartiene una terrazza coperta (24 m2) che si estende dal soggiorno e offre vista sulla natura e sulla costa, oltre a due posti auto privati esterni di superficie totale 7,5 m2. Disposizione intelligente e interno arioso L'entrata (4,75 m2) conduce a un ampio spazio giorno che comprende cucina, zona pranzo e soggiorno (30 m2) – soleggiato e collegato alla terrazza, questo spazio è il cuore della casa. L'appartamento include due camere da letto confortevoli (ognuna di 10 m2), un bagno moderno (5,97 m2) e un toilette aggiuntivo (1,55 m2), che aumenta la funzionalità quotidiana. Tutti gli spazi sono stati accuratamente distribuiti per garantire facilità di movimento, privacy discreta e massima sfruttamento della luce naturale. Terrazza come estensione del soggiorno L'ampia terrazza coperta (24 m2) completa perfettamente l'interno e rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, relax sul mare o incontri serali. Elegante e protetta dalla vista, la terrazza offre un piacere ininterrotto in tutte le stagioni. Attrezzature tecniche e standard di costruzione: Le logge al primo piano sono dotate di grate scorrevoli in alluminio esterne che offrono protezione dal sole e privacy in ogni momento Infissi in alluminio Schüco con vetro solare a triplo strato Porta antieffrazione e antincendio Kolnoa con ingresso codificato e possibilità di apertura con impronta digitale Porte interne dal pavimento al soffitto, senza telai visibili Veneziane esterne motorizzate nelle camere da letto Zanzariere su tutte le finestre e le porte scorrevoli Isolamento acustico aggiuntivo tra gli appartamenti Isolamento termico e acustico Thermo-tech nelle pareti interne Ascensore OTIS Altezza del soffitto: 268 cm Riscaldamento e raffreddamento: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento Pompe di calore Vaillant o Mitsubishi Condizionatori Mitsubishi in tutte le stanze e nel soggiorno Sistemi Wi‑Fi collegati per il controllo remoto della temperatura Sistema integrato di addolcimento dell'acqua Bagno: Sanitari Villeroy & Boch (lavabi e WC) Rubinetti e docce Grohe e Hansgrohe Cabina doccia walk‑in Ceramica di grande formato (240 × 120 cm e 300 × 120 cm) Parcheggio All'appartamento appartengono due posti auto privati di superficie totale 7,5 m2, situati subito accanto all'edificio. I posti auto sono dotati di infrastruttura per la ricarica di veicoli elettrici, il che rende questa proprietà ancora più moderna e orientata all'ecologia. Altri vantaggi: Preparazione per jacuzzi: le logge al primo piano hanno una preinstallazione per jacuzzi, disponibile su richiesta dell'acquirente Note: L'appartamento è venduto non arredato Nel prezzo sono inclusi tutti gli elementi di attrezzatura indicati nell'annuncio Le rappresentazioni visive servono a illustrare una possibile disposizione L'immobile è nella fase finale di costruzione Ambiente tranquillo con servizi e mare L'appartamento si trova in una nuova costruzione rappresentativa in prima fila sul mare, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti per la vita quotidiana e il soggiorno. Posizione ideale per vacanze, affitto o residenza permanente. Zaton – fusione di natura, pace ed eleganza Zaton è un pittoresco luogo dalmata tra Nin e Zadar, noto per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l'atmosfera sicura e familiare. Perfetto per il relax, ma anche per una vita tutto l'anno sul mare. Vicino ai servizi: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Aeroporto di Zadar: 32 km Lubiana: 358 km / Vienna: 651 km / Monaco: 764 km / Praga: 925 km ID KOD: 128-64 Tel: +385 95 504 6197Email: [email protected]