Apartmán Zaton

Zadar – Zaton | Elegantní byt s velkou terasou – první řada k moři
Zadar – Zaton | Elegantní byt s velkou terasou – první řada k moři Na jedné z nejžádanějších lokalit na zadarském pobřeží, v malebném Zatonu, se nachází moderní byt S2 v prvním patře budovy A, který se vyznačuje promyšleným uspořádáním, kvalitním provedením a výhledem na moře. Tento elegantní apartmán vyzařuje sofistikovanost, funkčnost a nenápadný luxus, s bezprostřední blízkostí moře a promenády – ideální volba pro všechny, kteří chtějí kombinaci klidu, výhledu a kvality života. Celková hrubá plocha bytu s přidruženými prostory činí 125,57 m2, zatímco celková užitná plocha je 94,98 m2. Bytu náleží krytá terasa (24 m2), která se rozprostírá podél obývacího pokoje a nabízí výhled na přírodu a pobřeží, stejně jako dvě soukromá venkovní parkovací místa o celkové ploše 7,5 m2. Chytrý rozvrh a vzdušný interiér Vstupní hala (4,75 m2) vede k impozantnímu dennímu prostoru, který zahrnuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj (30 m2) – slunný a propojený s terasou, tento prostor představuje srdce domova. Byt zahrnuje dvě pohodlné ložnice (každá 10 m2), moderně vybavenou koupelnu (5,97 m2) a další toaletu (1,55 m2), která zvyšuje funkčnost každodenního života. Všechny prostory jsou pečlivě uspořádány tak, aby umožnily snadný pohyb, diskrétní soukromí a maximální využití přirozeného světla. Terasa jako prodloužení obývacího pokoje Prostorná krytá terasa (24 m2) dokonale doplňuje interiér a představuje ideální místo pro venkovní stravování, odpočinek u moře nebo večerní setkání. Elegantní a chráněná před pohledy, terasa poskytuje neomezený užitek ve všech ročních obdobích. Technické vybavení a stavební standardy: Ložnice v prvním patře jsou vybaveny vnějšími posuvnými hliníkovými roletami, které poskytují ochranu před sluncem a soukromí v každém okamžiku Schüco hliníková okenní výplň s trojvrstvým solárním sklem Protipožární a protodrážní dveře Kolnoa s kódovým vstupem a možností otevření otiskem prstu Vnitřní dveře od podlahy po strop, bez viditelných rámů Motorizované venkovní žaluzie v ložnicích Mřížky proti hmyzu na všech oknech a posuvných stěnách Další zvuková izolace mezi byty Thermo-tech tepelná a zvuková izolace v mezikatastrálních deskách OTIS výtah Výška stropu: 268 cm Topení a chlazení: Podlahové vytápění v celém bytě Tepelné čerpadla Vaillant nebo Mitsubishi Mitsubishi klimatizační jednotky ve všech pokojích a obývacím pokoji Wi‑Fi propojené systémy pro dálkové ovládání teploty Vestavěný systém pro změkčování vody Koupelna: Villeroy & Boch sanitární zařízení (umyvadla a WC mísy) Grohe a Hansgrohe kohoutky a sprchy Walk‑in sprchová kabina Keramika velkého formátu (240 × 120 cm a 300 × 120 cm) Parkování Bytu patří dvě soukromá parkovací místa o celkové ploše 7,5 m2, umístěná přímo u budovy. Parkovací místa jsou vybavena infrastrukturou pro nabíjení elektrických vozidel, což tuto nemovitost řadí mezi moderní a ekologicky orientované domy. Další výhody: Příprava pro jacuzzi: ložnice v prvním patře mají předinstalaci pro jacuzzi, dostupnou na požádání kupce Poznámky: Byt se prodává nezařízený V ceně jsou zahrnuty všechny prvky vybavení uvedené v inzerátu Vizualizace slouží jako ilustrace možného uspořádání Objekt je v závěrečné fázi výstavby Klidné prostředí s vybavením a mořem Byt se nachází v reprezentativní novostavbě první řady k moři, v bezprostřední blízkosti všech důležitých služeb pro každodenní život a pobyt. Ideální lokalita pro dovolenou, pronájem nebo trvalé bydlení. Zaton – spojení přírody, klidu a elegance Zaton je malebné dalmatské místo mezi Ninou a Zadarem, známé krystalicky čistým mořem, upravenými plážemi a bezpečnou rodinnou atmosférou. Je ideální pro odpočinek, ale i pro celoroční život u moře. Blízkost služeb: Zaton – Nin: 5 km Zaton – Zadar: 20 km Zaton – Letiště Zadar: 32 km Lublaň: 358 km / Vídeň: 651 km / Mnichov: 764 km / Praha: 925 km ID KÓD: 128-64 Tel: +385 95 504 6197Email: [email protected]