Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
V samom srdci Zadra, na výnimočnej lokalite hneď pri mori a v bezprostrednej blízkosti významnej cirkvi sv.
V samotnom srdci Zadra, na výnimočnej lokácii hneď pri mori a v bezprostrednej blízkosti významnej cirkvi sv.
Donata, sa nachádza tento atraktívny byt s rozlohou 58 m2, ktorý predstavuje vynikajúcu príležitosť na bývanie alebo investíciu.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou.
Funkčný rozvrh a výnimočná lokalita robia túto nehnuteľnosť atraktívnou ako pre celoročné bývanie, tak aj pre turistické prenajímanie.
Umiestnený v historickom jadre jedného z najkrajších dalmatinských miest, byt poskytuje jedinečnú možnosť užívať si autentickú stredomorskú atmosféru, len niekoľko krokov od mora, kultúrnych pamiatok, reštaurácií, kaviarní a všetkých zariadení potrebných pre príjemný pobyt.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva jej poloha priamo v centre mesta, ktorá zabezpečuje trvalú atraktivitu a významný potenciál pre turistický prenájom.
Ďalšou výhodou je možnosť parkovania pred budovou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú spojenie prestížnej lokality, stredomorského životného štýlu a kvalitnej investície v jednej z najžiadanejších častí Zadra.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
225 900 € · 60 m²
3 765 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
235 490 € · 56 m²
4 205 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Izby
- 2
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 60 m
- ID inzerátu
- 374537
Čo AI našla v popise
- Prvá línia k moru
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 6 879 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 60 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
