Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
V samém srdci Zadaru, na výjimečném místě přímo u moře a v bezprostřední blízkosti slavného kostela sv.
V samém srdci Zadaru, na výjimečném místě přímo u moře a v bezprostřední blízkosti slavného kostela sv. Donáta, se nachází tento atraktivní byt o rozloze 58 m2, který představuje vynikající příležitost k bydlení nebo investici.
Byt se nachází ve druhém patře budovy a skládá se ze dvou ložnic, koupelny a obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. Funkční dispozice a výjimečná poloha činí tuto nemovitost atraktivní jak pro celoroční bydlení, tak i pro turistický pronájem.
Byt se nachází v historickém centru jednoho z nejkrásnějších dalmatských měst a nabízí jedinečnou příležitost vychutnat si autentickou středomořskou atmosféru, jen pár kroků od moře, kulturních památek, restaurací, kaváren a veškerého vybavení potřebného pro příjemný pobyt.
Tato nemovitost je obzvláště cenná díky své poloze v samém centru města, což zajišťuje její trvalou atraktivitu a značný potenciál pro turistický pronájem.
Další výhodou je možnost parkování před budovou.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo hledá kombinaci prestižní lokality, středomořského životního stylu a kvalitní investice v jedné z nejžádanějších částí Zadaru.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
206 890 € · 60 m²
3 448 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
228 912 € · 60 m²
3 815 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
225 900 € · 60 m²
3 765 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
235 490 € · 56 m²
4 205 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Výhled na moře
- Ano
- Vzdálenost od moře
- 60 m
- ID inzerátu
- 374537
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 6 879 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 60 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
