Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 399 000 € 6 879 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nel cuore di Zadar, in una posizione eccezionale a due passi dal mare e nelle immediate vicinanze della famosa chiesa sv.
Nel cuore di Zadar, in una posizione eccezionale a due passi dal mare e nelle immediate vicinanze della celebre chiesa di San Donato, si trova questo attraente appartamento di 58 m2, che rappresenta un'eccellente opportunità per abitare o investire. L'appartamento si trova al secondo piano dell'edificio ed è composto da due camere da letto, un bagno e un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo. La disposizione funzionale e la posizione eccezionale rendono questa proprietà attraente sia per la residenza permanente sia per l'affitto turistico. Situato nel centro storico di una delle più belle città della Dalmazia, l'appartamento offre un'opportunità unica di godere dell'autentico ambiente mediterraneo, a pochi passi dal mare, dai luoghi culturali, ristoranti, caffè e da tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole. Un valore aggiunto a questa proprietà è la sua posizione nel cuore della città, che garantisce un'attrattiva costante e un notevole potenziale per l'affitto turistico. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di parcheggiare davanti all'edificio. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per tutti coloro che cercano una combinazione di posizione prestigiosa, stile di vita mediterraneo e investimento di qualità in una delle zone più desiderabili di Zadar.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 879 €/m²
Mediana di annunci simili 4 087 €/m²
Differenza dalla mediana +68,3 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 768 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Vista sul mare
Sì
Distanza dal mare
60 m
ID annuncio
374537

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 6 879 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 60 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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