Apartmán Zadar

Na predaj · Poluotok · Zadarska

5 Izby 82 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 369 000 € 4 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poluotok - Štvorizbový byt 82m2 - centrum
Zadar polostrov prvom rade k moru výhľad na more dva apartmány v jednom 1.
KAT
Na predaj je jedinečná nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite, priamo pri mori v srdci polostrova, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (reštaurácie, kaviarne, obchody, nábrežie, kultúrne pamiatky).
Byt sa nachádza na prvom poschodí starej budovy a v prírode sa skladá z dvoch apartmánov spojených do jednej jednotky, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi viac možností na usporiadanie a použitie ako priestranný rodinný apartmán, dve samostatné jednotky na prenájom alebo kombináciu bývania a turistického prenájmu.
Podľa dispozície nehnuteľnosť zahŕňa:
Tri spálne
Obývačka
kuchyňa s jedálenským kútom
dodatočná kuchyňa
dve kúpeľne/WC
Chodba
Balkón (3 m2)
Plne funkčný a flexibilný priestor
Byt má výhľad na more a samotná poloha v prvom rade k moru robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vzácnou príležitosťou na trhu.
Byt sa skladá z dvoch bytových jednotiek spojených do jednej jednotky, celková uzavretá plocha približne 83.02 m2 + balkón 3,00 m2.
Usporiadanie miestnosti:
Obývacia izba 11,59 m2
Jedáleň + kuchyňa 14,84 m2
Kuchyňa 4,26 m2
Jedálenské posedenie 8,11 m2
Izba 1 11,40 m2
Izba 2 8,17 m2
Izba 3 11,78 m2
Chodba 5,17 m2
WC 5,52 m2
WC 3,18 m2
Balkón 3,00 m2
Jedná sa o starú budovu a je to byt pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje novému majiteľovi usporiadať podľa vlastných želaní a maximalizovať potenciál lokality.
Majetok čistý.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vzhľadom na mikrolokáciu a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek.
Pre viac informácií a usporiadanie prezerania:
Prestige Invest
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 842 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +17,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 642 €/m²–4 400 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
369 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Poluotok
Župa
Zadarska
Obytná plocha
82 m²
Izby
5
Spálne
4
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
60 m
Energetická trieda
B
Novostavba
Áno
ID inzerátu
357385

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 60 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje