Apartmán Zadar
Na predaj · Poluotok · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Poluotok - Štvorizbový byt 82m2 - centrum
Zadar polostrov prvom rade k moru výhľad na more dva apartmány v jednom 1.
KAT
Na predaj je jedinečná nehnuteľnosť vo výnimočnej lokalite, priamo pri mori v srdci polostrova, v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti (reštaurácie, kaviarne, obchody, nábrežie, kultúrne pamiatky).
Byt sa nachádza na prvom poschodí starej budovy a v prírode sa skladá z dvoch apartmánov spojených do jednej jednotky, ktorá poskytuje budúcemu majiteľovi viac možností na usporiadanie a použitie ako priestranný rodinný apartmán, dve samostatné jednotky na prenájom alebo kombináciu bývania a turistického prenájmu.
Podľa dispozície nehnuteľnosť zahŕňa:
Tri spálne
Obývačka
kuchyňa s jedálenským kútom
dodatočná kuchyňa
dve kúpeľne/WC
Chodba
Balkón (3 m2)
Plne funkčný a flexibilný priestor
Byt má výhľad na more a samotná poloha v prvom rade k moru robí túto nehnuteľnosť mimoriadne vzácnou príležitosťou na trhu.
Byt sa skladá z dvoch bytových jednotiek spojených do jednej jednotky, celková uzavretá plocha približne 83.02 m2 + balkón 3,00 m2.
Usporiadanie miestnosti:
Obývacia izba 11,59 m2
Jedáleň + kuchyňa 14,84 m2
Kuchyňa 4,26 m2
Jedálenské posedenie 8,11 m2
Izba 1 11,40 m2
Izba 2 8,17 m2
Izba 3 11,78 m2
Chodba 5,17 m2
WC 5,52 m2
WC 3,18 m2
Balkón 3,00 m2
Jedná sa o starú budovu a je to byt pre kompletnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje novému majiteľovi usporiadať podľa vlastných želaní a maximalizovať potenciál lokality.
Majetok čistý.
Nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť vzhľadom na mikrolokáciu a možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek.
Pre viac informácií a usporiadanie prezerania:
Prestige Invest
Telefón: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 84 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
365 000 € · 85 m²
4 294 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
235 750 € · 82 m²
2 875 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Poluotok
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 60 m
- Energetická trieda
- B
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357385
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Prvá línia k moru
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 60 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
