Stan Zadar
Na prodaju · Poluotok · Zadarska
Opis nekretnine
Poluotok- četverosoban 82m2 - centar
ZADAR – POLUOTOK | PRVI RED DO MORA | POGLED NA MORE | DVA STANA U JEDNOM | 1. KAT
Na prodaju je jedinstvena nekretnina na iznimnoj lokaciji, tik uz more u samom srcu Poluotoka, u neposrednoj blizini svih sadržaja (restorani, kafići, trgovine, riva, kulturne znamenitosti).
Stan se nalazi na prvom katu starogradnje te se u naravi sastoji od dva stana spojena u jednu cjelinu, što budućem vlasniku pruža više mogućnosti uređenja i korištenja – kao prostrani obiteljski stan, dvije zasebne jedinice za najam ili kombinaciju stanovanja i turističkog iznajmljivanja.
Prema tlocrtu, nekretnina obuhvaća:
tri spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinju s blagovaonicom
dodatnu kuhinju
dvije kupaonice/WC-a
hodnik
balkon (3 m²)
ukupno funkcionalno i fleksibilno raspoređen prostor
Stan ima pogled na more, a sama lokacija – prvi red do mora – čini ovu nekretninu izuzetno rijetkom prilikom na tržištu.
Stan se sastoji od dvije stambene jedinice spojene u jednu cjelinu, ukupne zatvorene površine cca 83,02 m² + balkon 3,00 m².
Raspored prostorija:
Dnevni boravak – 11,59 m²
Blagovaonica + kuhinja – 14,84 m²
Kuhinja – 4,26 m²
Blagovaona – 8,11 m²
Soba 1 – 11,40 m²
Soba 2 – 8,17 m²
Soba 3 – 11,78 m²
Hodnik – 5,17 m²
WC – 5,52 m²
WC – 3,18 m²
Balkon – 3,00 m²
Radi se o starogradnji te je stan za potpunu renovaciju, što novom vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama i maksimalno iskorištavanje potencijala lokacije.
Vlasništvo uredno.
Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s obzirom na mikrolokaciju i mogućnost formiranja dvije odvojene stambene jedinice.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:
Prestige Invest
Telefon: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Sličnost 98 %
Zadar
365 000 € · 85 m²
4 294 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
235 750 € · 82 m²
2 875 €/m²
Sličnost 95 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar
363 125 € · 81 m²
4 483 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 369 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Poluotok
- Županija
- Zadarska
- Stambena površina
- 82 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 60 m
- Energetski razred
- B
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357385
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Prva linija do mora
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 82 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 60 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
