Apartmán Zadar
Na prodej · Poluotok · Zadarska
Popis nemovitosti
Poluotok - Čtyřpokojový byt 82m2 - centrum
Zadarský poloostrov první řadě k moři pohled na dva apartmány v jednom 1.
KAT
Na prodej je jedinečná nemovitost ve výjimečné lokalitě, přímo u moře v srdci poloostrova, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti (restaurace, kavárny, obchody, nábřeží, kulturní památky).
Byt se nachází v prvním patře staré budovy a v přírodě se skládá ze dvou bytů spojených do jedné jednotky, která poskytuje budoucímu majiteli více možností uspořádání a využití jako prostorný rodinný byt, dvě samostatné jednotky k pronájmu nebo kombinaci bydlení a turistického pronájmu.
Podle dispozice nemovitosti zahrnuje:
Tři ložnice
Obývací pokoj
kuchyně s jídelním koutem
Další kuchyně
dvě koupelny/WC
Chodba
Balkón (3 m2)
Plně funkční a flexibilní prostor
Byt má výhled na moře, a umístění sám první řadě k moři dělá tuto vlastnost velmi vzácnou příležitost na trhu.
Byt se skládá ze dvou bytových jednotek spojených do jedné jednotky, celková uzavřená plocha přibližně 83.02 m2 + balkon 3,00 m2.
Uspořádání pokoje:
Obývací pokoj 11,59 m2
Jídelna + kuchyň 14,84 m2
Kuchyně 4,26 m2
Jídelna 8,11 m2
Pokoj 1 11,40 m2
Pokoj 2 8,17 m2
Pokoj 3 11,78 m2
Chodba 5,17 m2
WC 5,52 m2
WC 3,18 m2
Balkon 3,00 m2
Jedná se o starou budovu a jedná se o byt pro kompletní rekonstrukci, který umožňuje novému majiteli uspořádat podle vlastního přání a maximalizovat potenciál lokality.
Vlastnictví čisté.
Nemovitost představuje vynikající investiční příležitost s ohledem na mikrolokaci a možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek.
Pro více informací a uspořádání prohlížení:
Prestige Invest
Tel.: +385 95 73 55 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
349 000 € · 82 m²
4 256 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
365 000 € · 85 m²
4 294 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
369 000 € · 86 m²
4 291 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
312 208 € · 82 m²
3 807 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
380 000 € · 82 m²
4 634 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
235 750 € · 82 m²
2 875 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 369 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Poluotok
- Župa
- Zadarska
- Obytná plocha
- 82 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 60 m
- Energetická třída
- B
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357385
Co AI našla v popisu
- Balkon
- První řada k moři
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 369 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 82 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 60 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Zadarská župa
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
