Apartmán Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Izby 83 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 133 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Bokanjac, dvojizbový apartmán s 8 lôžkami o rozlohe 84 m2 so strešnou terasou v novostavbe!
ZADAR BOKANJAC, dvojizbový byt S8 so strešnou terasou v novostavbe!
V pokojnej a čoraz vyhľadávanejšej lokalite na Bokanjec v Zadare, v blízkosti novej základnej školy, sa buduje moderná obytná budova s celkovým počtom bytov 8, rozdelená na prízemie a dve poschodia.
Apartmán S8 sa nachádza na 2.
podlaha a je vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo investície, vďaka funkčnému usporiadaniu a veľkej súkromnej strešnej terase.
Usporiadanie apartmánu (zatvorená plocha 54,09 m2):
* Vstup 6,36 m2
* Kúpeľňa 4,83 m2
* Kuchyňa 9,18 m2
* Obývacia izba a jedáleň 11,34 m2
* Spálňa 9,01 m2
* Spálňa 13,37 m2
Vonkajšie priestory:
* Krytá terasa 9,90 m2 (účtovanie 4,95 m2)
* Priestranná strešná terasa 70,90 m2 (účtovanie 17,73 m2)
Príslušnosť:
* Skladovanie v suteréne 3,24 m2 (účtovné 1,62 m2)
* Vonkajšie parkovacie miesto 27,50 m2 (účtovanie 5,50 m2)
Povrchy:
Celková úžitková plocha: 165,63 m2
Celková plocha: 83,85 m2
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, zatiaľ čo strešná terasa poskytuje ďalší priestor na relaxáciu, socializáciu alebo zdobenie vlastnej súkromnej oázy.
Vybavenie a štandard:
* podlahové kúrenie v kúpeľni
* klimatizácia pre vykurovanie a chladenie vo všetkých izbách
* elektrické roletové zdviháky
* kvalitná konštrukcia a moderné materiály
Lokalita poskytuje pokojné prostredie ideálne pre každodenný život, s rýchlym napojením na mesto a všetku potrebnú občiansku vybavenosť.
Ďalšie informácie:
Plánované bývanie: jar 2027.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 133 €/m²
Medián podobných ponúk 3 703 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -15,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 344 €/m²–3 842 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bokanjac
Župa
Zadarska
Obytná plocha
83 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352469

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 83 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje