Apartmán Zadar

Na predaj · Bokanjac · Zadarska

3 Izby 96 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 300 700 € 3 132 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar - Bokanjac, dvojizbový byt so 6 izbami o rozlohe 97 m2 so strešnou terasou v novostavbe!
ZADAR BOKANJAC, dvojizbový byt S6 so strešnou terasou v novostavbe!
V tichej a čoraz vyhľadávanejšej lokalite v Zadare, v blízkosti novej základnej školy, sa buduje moderná obytná budova s celkovým počtom bytov 8, rozdelená na prízemie a dve poschodia.
Apartmán S6 sa nachádza na 2.
podlaha a je vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo investície, vďaka funkčnému usporiadaniu a veľkej súkromnej strešnej terase.
Usporiadanie apartmánu (zatvorená plocha 66,33 m2):
* Vstup 4,30 m2
* Kúpeľňa 4,94 m2
* Kuchyňa 9,88 m2
* Obývacia izba a jedáleň 19,09 m2
* Chodba 2,64 m2
* Spálňa 1 11,64 m2
* Spálňa 2 13,84 m2
Vonkajšie priestory:
* Krytá terasa 5,43 m2 (účtovanie 2,175 m2)
* Priestranná strešná terasa 76,01 m2 (účtovanie 19,0025 m2)
Príslušnosť:
* Skladovanie v suteréne 4,99 m2 (účtovné 2,495 m2)
* Vonkajšie parkovacie miesto 27,50 m2 (účtovanie 6,875 m2)
Povrchy:
Celková úžitková plocha: 180,26 m2
Celková plocha: 96,8775 m2
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, zatiaľ čo strešná terasa poskytuje ďalší priestor na relaxáciu, socializáciu alebo zdobenie vlastnej súkromnej oázy.
Vybavenie a štandard:
* podlahové kúrenie v kúpeľni
* klimatizácia pre vykurovanie a chladenie vo všetkých izbách
* elektrické roletové zdviháky
* kvalitná konštrukcia a moderné materiály
Lokalita poskytuje pokojné prostredie ideálne pre každodenný život, s rýchlym napojením na mesto a všetku potrebnú občiansku vybavenosť.
Ďalšie informácie:
Plánované bývanie: jar 2027.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 132 €/m²
Medián podobných ponúk 3 807 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–4 500 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
300 700 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Bokanjac
Župa
Zadarska
Obytná plocha
96 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352467

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 700 € · Cena za m²: 3 132 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Zadar, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje