Na predaj · Bokanjac · Zadarska
Zadar - Bokanjac, dvojizbový byt so 6 izbami o rozlohe 97 m2 so strešnou terasou v novostavbe!
ZADAR BOKANJAC, dvojizbový byt S6 so strešnou terasou v novostavbe!
V tichej a čoraz vyhľadávanejšej lokalite v Zadare, v blízkosti novej základnej školy, sa buduje moderná obytná budova s celkovým počtom bytov 8, rozdelená na prízemie a dve poschodia.
Apartmán S6 sa nachádza na 2.
podlaha a je vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo investície, vďaka funkčnému usporiadaniu a veľkej súkromnej strešnej terase.
Usporiadanie apartmánu (zatvorená plocha 66,33 m2):
* Vstup 4,30 m2
* Kúpeľňa 4,94 m2
* Kuchyňa 9,88 m2
* Obývacia izba a jedáleň 19,09 m2
* Chodba 2,64 m2
* Spálňa 1 11,64 m2
* Spálňa 2 13,84 m2
Vonkajšie priestory:
* Krytá terasa 5,43 m2 (účtovanie 2,175 m2)
* Priestranná strešná terasa 76,01 m2 (účtovanie 19,0025 m2)
Príslušnosť:
* Skladovanie v suteréne 4,99 m2 (účtovné 2,495 m2)
* Vonkajšie parkovacie miesto 27,50 m2 (účtovanie 6,875 m2)
Povrchy:
Celková úžitková plocha: 180,26 m2
Celková plocha: 96,8775 m2
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, zatiaľ čo strešná terasa poskytuje ďalší priestor na relaxáciu, socializáciu alebo zdobenie vlastnej súkromnej oázy.
Vybavenie a štandard:
* podlahové kúrenie v kúpeľni
* klimatizácia pre vykurovanie a chladenie vo všetkých izbách
* elektrické roletové zdviháky
* kvalitná konštrukcia a moderné materiály
Lokalita poskytuje pokojné prostredie ideálne pre každodenný život, s rýchlym napojením na mesto a všetku potrebnú občiansku vybavenosť.
Ďalšie informácie:
Plánované bývanie: jar 2027.
Nový rok
Nehnuteľnosť je v systéme DPH (kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností)
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
ZADAR
424 890 € · 95 m²
4 473 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
356 500 € · 95 m²
3 753 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
645 000 € · 98 m²
6 582 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
315 000 € · 93 m²
3 387 €/m²
Podobnosť 98 %
ZADAR
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobnosť 97 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 300 700 € · Cena za m²: 3 132 €/m²
Obytná plocha: 96 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia