Appartamento Zadar

In vendita · Bokanjac · Zadarska

3 Camere 96 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 700 € 3 132 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar - Bokanjac, appartamento con due camere da letto e 6 locali di 97 m2 con terrazza sul tetto in un edificio di nuova costruzione!
Zadar – Bokanjac, appartamento con due camere da letto S6 con terrazza sul tetto nella nuova costruzione!
In una posizione tranquilla e sempre più ricercata su Bokanjec a Zara, vicino alla nuova scuola elementare, si sta costruendo un moderno edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti, distribuiti attraverso il piano terra e due piani.
L'appartamento S6 si trova a 2.
piano e rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare o di investimento, grazie alla disposizione funzionale e una grande terrazza sul tetto privata.
Disposizione dell'appartamento (parte chiusa – 66,33 m2):
* Ingresso – 4,30 m2
* Bagno – 4,94 m2
* Cucina – 9,88 m2
* Soggiorno e sala da pranzo – 19,09 m2
* Corridoio – 2,64 m2
* Camera da letto 1 – 11,64 m2
* Camera da letto 2 – 13,84 m2
Spazi esterni:
* Terrazza coperta – 5,43 m2 (a pagamento 2,175 m2)
* Spaziosa terrazza sul tetto – 76,01 m2 (fatturato 19,0025 m2)
Afiliati:
* Magazzino nel seminterrato – 4,99 m2 (fatturato 2,495 m2)
* Parcheggio esterno – 27,50 m2 (a pagamento 6,875 m2)
Superficie:
Superficie utile totale: 180,26 m2
Area di calcolo totale: 96,8775 m2
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e un'abbondanza di luce naturale, mentre la terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi, socializzare o decorare la propria oasi privata.
Attrezzature e standard:
* riscaldamento a pavimento in bagno
* Aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le stanze
* alzacristalli elettrici
* costruzione di alta qualità e materiali moderni
La posizione offre un ambiente tranquillo ideale per la vita di tutti i giorni, con una connessione rapida con la città e tutti i servizi necessari.
Altre informazioni:
Insediamento previsto: primavera 2027.
Anni
La proprietà è nel sistema di IVA (l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare)
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 132 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana -17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 9.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 424 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Bokanjac
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
96 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
352467

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 700 € · Prezzo al m²: 3 132 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zadar, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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