Appartamento Zadar
In vendita · Bokanjac · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zadar - Bokanjac, appartamento con due camere da letto e 6 locali di 97 m2 con terrazza sul tetto in un edificio di nuova costruzione!
Zadar – Bokanjac, appartamento con due camere da letto S6 con terrazza sul tetto nella nuova costruzione!
In una posizione tranquilla e sempre più ricercata su Bokanjec a Zara, vicino alla nuova scuola elementare, si sta costruendo un moderno edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti, distribuiti attraverso il piano terra e due piani.
L'appartamento S6 si trova a 2.
piano e rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare o di investimento, grazie alla disposizione funzionale e una grande terrazza sul tetto privata.
Disposizione dell'appartamento (parte chiusa – 66,33 m2):
* Ingresso – 4,30 m2
* Bagno – 4,94 m2
* Cucina – 9,88 m2
* Soggiorno e sala da pranzo – 19,09 m2
* Corridoio – 2,64 m2
* Camera da letto 1 – 11,64 m2
* Camera da letto 2 – 13,84 m2
Spazi esterni:
* Terrazza coperta – 5,43 m2 (a pagamento 2,175 m2)
* Spaziosa terrazza sul tetto – 76,01 m2 (fatturato 19,0025 m2)
Afiliati:
* Magazzino nel seminterrato – 4,99 m2 (fatturato 2,495 m2)
* Parcheggio esterno – 27,50 m2 (a pagamento 6,875 m2)
Superficie:
Superficie utile totale: 180,26 m2
Area di calcolo totale: 96,8775 m2
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e un'abbondanza di luce naturale, mentre la terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi, socializzare o decorare la propria oasi privata.
Attrezzature e standard:
* riscaldamento a pavimento in bagno
* Aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le stanze
* alzacristalli elettrici
* costruzione di alta qualità e materiali moderni
La posizione offre un ambiente tranquillo ideale per la vita di tutti i giorni, con una connessione rapida con la città e tutti i servizi necessari.
Altre informazioni:
Insediamento previsto: primavera 2027.
Anni
La proprietà è nel sistema di IVA (l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare)
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
2Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 300 700 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Bokanjac
- Regione
- Zadarska
- Superficie abitabile
- 96 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 352467
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 300 700 € · Prezzo al m²: 3 132 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 96 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione zaratina
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
