In vendita · Bokanjac · Zadarska
Zadar - Bokanjac, appartamento con due camere da letto e 6 locali di 97 m2 con terrazza sul tetto in un edificio di nuova costruzione!
Zadar – Bokanjac, appartamento con due camere da letto S6 con terrazza sul tetto nella nuova costruzione!
In una posizione tranquilla e sempre più ricercata su Bokanjec a Zara, vicino alla nuova scuola elementare, si sta costruendo un moderno edificio residenziale con un totale di 8 appartamenti, distribuiti attraverso il piano terra e due piani.
L'appartamento S6 si trova a 2.
piano e rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare o di investimento, grazie alla disposizione funzionale e una grande terrazza sul tetto privata.
Disposizione dell'appartamento (parte chiusa – 66,33 m2):
* Ingresso – 4,30 m2
* Bagno – 4,94 m2
* Cucina – 9,88 m2
* Soggiorno e sala da pranzo – 19,09 m2
* Corridoio – 2,64 m2
* Camera da letto 1 – 11,64 m2
* Camera da letto 2 – 13,84 m2
Spazi esterni:
* Terrazza coperta – 5,43 m2 (a pagamento 2,175 m2)
* Spaziosa terrazza sul tetto – 76,01 m2 (fatturato 19,0025 m2)
Afiliati:
* Magazzino nel seminterrato – 4,99 m2 (fatturato 2,495 m2)
* Parcheggio esterno – 27,50 m2 (a pagamento 6,875 m2)
Superficie:
Superficie utile totale: 180,26 m2
Area di calcolo totale: 96,8775 m2
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione funzionale e un'abbondanza di luce naturale, mentre la terrazza sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi, socializzare o decorare la propria oasi privata.
Attrezzature e standard:
* riscaldamento a pavimento in bagno
* Aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento in tutte le stanze
* alzacristalli elettrici
* costruzione di alta qualità e materiali moderni
La posizione offre un ambiente tranquillo ideale per la vita di tutti i giorni, con una connessione rapida con la città e tutti i servizi necessari.
Altre informazioni:
Insediamento previsto: primavera 2027.
Anni
La proprietà è nel sistema di IVA (l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare)
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
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Prezzo: 300 700 € · Prezzo al m²: 3 132 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia