Apartma Zadar
Naprodaj · Bokanjac · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar - Bokanjac, dvosobno stanovanje s 6 sobami velikosti 97 m2 s strešno teraso v novogradnji!
ZADAR – BOKANJAC, dvosobno stan S6 s krovno teraso v novogradnji!
Na mirni in vse bolj iskani lokaciji na Bokanjcu v Zadru, v neposredni bližini nove osnovne šole, se gradi moderna stanovanjska zgradba s skupno 8 stanovi, razporejenih po pritličju in dveh nadstropjih.
Stan S6 je nameščen v 2. nadstropju in predstavlja odlično izbiro za družinsko življenje ali investicijo, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in veliki zasebni krovni terasi.
Razpored stanovanja (zaprti del – 66,33 m²):
* Vhod – 4,30 m²
* Kopalnica – 4,94 m²
* Kuhinja – 9,88 m²
* Dnevni prostor in jedilnica – 19,09 m²
* Hodnik – 2,64 m²
* Spalnica 1 – 11,64 m²
* Spalnica 2 – 13,84 m²
Zunanjost:
* Pokrita terasa – 5,43 m² (obračunski 2,175 m²)
* Prostrana krovna terasa – 76,01 m² (obračunski 19,0025 m²)
Priponke:
* Shramba v kleti – 4,99 m² (obračunski 2,495 m²)
* Zunaj parking mesto – 27,50 m² (obračunski 6,875 m²)
Površine:
Skupna uporabna površina: 180,26 m²
Skupna obračunska površina: 96,8775 m²
Stan se odlikuje funkcionalno razporeditvijo in obiljem naravne svetlobe, medtem ko krovna terasa nudi dodatni prostor za sprostitev, druženje ali urejanje lastne zasebne oaze.
Oprema in standard:
* talno ogrevanje v kopalnici
* klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vseh prostorih
* električni dvigala rolet
* kakovostna gradnja in sodobni materiali
Lokacija nudi mirno okolje, idealno za vsakodnevno življenje, z hitrim povezovanjem z mestom in vsemi potrebnimi storitvami.
Dodatne informacije:
Načrtovano vselitev: pomlad 2027. let
Nepremičnina je v sistemu DDV (kupec ne plača davek na promet nepremičnin)
Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
333 870 € · 95 m²
3 514 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
424 890 € · 95 m²
4 473 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
356 500 € · 95 m²
3 753 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
550 000 € · 95 m²
5 789 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
645 000 € · 98 m²
6 582 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
315 000 € · 93 m²
3 387 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
376 922 € · 99 m²
3 807 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 300 700 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Bokanjac
- Županija
- Zadarska
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Leto izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352467
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 300 700 € · Cena na m²: 3 132 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
