Na prodej · Bokanjac · Zadarska
Zadar - Bokanjac, dvoupokojový apartmán s 8 lůžky o rozloze 84 m2 se střešní terasou v novostavbě!
ZADAR BOKANJAC, dvoupokojový byt S8 se střešní terasou v novostavbě!
V klidné a stále vyhledávanější lokalitě na Bokanjec v Zadaru, v blízkosti nové základní školy, moderní obytná budova s celkem 8 bytů je postavena, rozdělena do přízemí a dvou podlažích.
Apartmán S8 se nachází na 2.
podlaha a je vynikající volbou pro rodinný život nebo investice, díky funkčnímu uspořádání a velké soukromé střešní terase.
Dispozice apartmánu (uzavřená plocha 54,09 m2):
* Vstup 6,36 m2
* Koupelna 4,83 m2
* Kuchyně 9,18 m2
* Obývací pokoj a jídelna 11,34 m2
* Ložnice 9,01 m2
* Ložnice 13,37 m2
Venkovní prostory:
* Krytá terasa 9,90 m2 (účetní 4,95 m2)
* Prostorná střešní terasa 70,90 m2 (účetní 17,73 m2)
Náležející:
* Skladování v suterénu 3,24 m2 (účetní 1,62 m2)
* Venkovní parkovací místo 27,50 m2 (účetní 5,50 m2)
Povrchy:
Celková užitná plocha: 165,63 m2
Celková plocha: 83,85 m2
Byt se vyznačuje funkčním uspořádáním a množstvím přirozeného světla, zatímco střešní terasa poskytuje další prostor pro relaxaci, socializaci nebo zdobení vlastní soukromé oázy.
Vybavení a standard:
* podlahové vytápění v koupelně
* klimatizace pro vytápění a chlazení ve všech místnostech
* elektrické roletové zvedáky
* kvalitní konstrukce a moderní materiály
Lokalita poskytuje klidné prostředí ideální pro každodenní život, s rychlým spojením do města a veškerou potřebnou občanskou vybaveností.
Další informace:
Plánované bydlení: pružina 2027.
Nový rok
Nemovitost je v systému DPH (kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí)
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
345 975 € · 82 m²
4 219 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
344 106 € · 82 m²
4 196 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
241 390 € · 82 m²
2 944 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
422 350 € · 84 m²
5 028 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
283 000 € · 85 m²
3 329 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
304 694 € · 85 m²
3 585 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 133 €/m²
Obytná plocha: 83 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia