Apartment Zadar

Zu verkaufen · Bokanjac · Zadarska

3 Zimmer 83 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 133 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Bokanjac, Zwei-Zimmer-Wohnung mit 8 Betten, 84 m², mit Dachterrasse in einem Neubau!
ZADAR BOKANJAC, Zwei-Zimmer-Wohnung S8 mit Dachterrasse im Neubau!
In einer ruhigen und immer beliebter werdenden Lage in Bokanjac in Zadar, in der Nähe der neuen Grundschule, wird ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Etagen gebaut.
Apartment S8 befindet sich in der 2. Etage.
Boden und ist eine ausgezeichnete Wahl für ein Familienleben oder eine Investition, dank der funktionalen Anordnung und einer großen privaten Dachterrasse.
Anordnung der Wohnung (geschlossener Teil 54,09 m2):
* Eingang 6,36 m2
* Badezimmer 4,83 m2
* Küche 9,18 m2
* Wohn- und Esszimmer 11,34 m2
* Schlafzimmer 9,01 m2
* Schlafzimmer 13,37 m2
Außenbereiche:
* Überdachte Terrasse 9,90 m2 (4,95 m2)
* Geräumige Dachterrasse 70,90 m2 (ca. 17,73 m2)
Mitwirkende:
* Abstellraum im Keller 3,24 m2 (berechnet 1,62 m2)
* Parkplatz im Freien 27,50 m2 (ca. 5,50 m2)
Flächen:
Gesamtnutzfläche: 165,63 m2
Gesamte Fläche: 83,85 m2
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung und viel natürliches Licht aus, während die Dachterrasse zusätzlichen Raum für Entspannung, Geselligkeit oder die Einrichtung einer eigenen privaten Oase bietet.
Ausstattung und Standard:
* Fußbodenheizung im Bad
* Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen in allen Räumen
* elektrischen Rollläden
* hochwertige Konstruktion und moderne Materialien
Die Lage bietet eine ruhige Umgebung ideal für den Alltag, mit einer schnellen Anbindung an die Stadt und alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen:
Geplanter Einzug: Frühjahr 2027.
Jahr
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem (der Käufer zahlt keine Grundsteuer)
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 133 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 703 €/m²
Abweichung vom Median -15,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 344 €/m²–3 842 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Bokanjac
Gespanschaft
Zadarska
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
352469

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 133 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 83 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zadar, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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