Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Belafuža, trojizbový apartmán na prízemí, 117,95 m2
V okrese Belafuža sa začala výstavba luxusnej mestskej vily s piatimi bytovými jednotkami a jedným obchodným priestorom.
Dokončenie prác a nasťahovanie je naplánované na december 2026.
Apartmán S1 sa nachádza na prízemí obytného domu a má veľkú záhradu (oblasť 122, 35 m2), garáž a parkovacie miesto.
Plocha bytu s vecami je 117.95 m2 a čistá plocha bytu je 85.58 m2.
Skladá sa z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacej izby (otvorený koncepčný priestor 37 m2), troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne a krytej terasy s plochou 5 m2.
Byt bude priestranný a v rozsahu príjemného bývania, s hrsťou denného svetla.
Je orientován na jihovýchod.
Kvalita konštrukcie je na veľmi vysokej úrovni a najkvalitnejšie materiály a zariadenia sa používajú na výstavbu a vybavenie.
Apartmány budú mať vynikajúcu tepelnú izoláciu a časť fasády bude tiež z kameňa.
Klimatizované budú všetky izby (multi-split systém), a elektrické podlahové vykurovanie bude prebiehať v celom byte.
Všetky izby, okrem kúpeľne a práčovne budú mať parketové podlahy.
Z ďalších funkcií, budova bude mať: výťah zlodej a protipožiarne dvere PVC stolárstvo s moskytiéry a elektrické výťahy video parlafon inštalácie v záhrade a garáži, okrem bytu S1, na predaj sú nasledujúce bytové jednotky: S2 na prvom poschodí, trojizbový byt 102.19 m2 - 385.000 m2
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
720 000 € · 120 m²
6 000 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 331482
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
