Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 117 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 3 410 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, Belafuža, trosoban stan u prizemlju zgrade, 117,95 m2
U gradskoj četvrti Belafuža započela je gradnja luksuzne urbane vile s pet stambenih jedinica i jednim poslovnim prostorom. Završetak radova i useljenje predviđeni su tijekom prosinca 2026.godine. Stan oznake S1 nalazi se u prizemlju stambene zgrade, a pripadaju mu veliki vrt (površine 122, 35 m2), garaža i parkirno mjesto. Površina stana s pripadcima iznosi 117,95 m2, a neto površina stana je 85,58 m2. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka (prostor otvorenog koncepta od 37 m2), tri spavaće sobe, dvije kupaonice, praonice i natkrivene terase čija je površina 5 m2. Stan će biti prostran i po mjeri ugodnog življenja, s pregršt dnevnog svijetla. Orijentiran je jugoistočno. Kvaliteta gradnje je na vrlo visokom nivou, a za gradnju i opremanje se koriste najkvalitetniji materijali i oprema. Stanovi će imati izvrsnu toplinsku izolaciju, a dio fasade bit će i u kamenu. Klimatizirane će biti sve prostorije (multi-split sustav), a električno podno grijanje će biti provedeno kroz cijeli stan. Sve prostorije, osim kupaonica i praonica će imati parkete. Od ostalih funkcionalnosti, zgrada će imati: • lift• protuprovalna i protupožarna vrata• PVC stolariju s komarnicima i električnim podizačima roleta• video parlafon• instalacije u vrtu i garažiOsim stana S1, na prodaju su iduće stambene jedinice:S2 na prvom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EURS3 na prvom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EURS4 na drugom katu, trosoban stan 102,19 m² - 385.000,00 EURS5 na drugom katu, dvosoban stan 81,70 m² - 295.000,00 EUROsim stanova, dostupan je i jedan poslovni prostor površine 78,89 m² - 320.000,00 EURNapomena: Investitor je pravna osoba pa kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Za sve dodatne informacije, molimo kontaktirajte nas na broj 0911527577 (Marija).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 410 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 775 €/m²
Razlika od medijana -9,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 228 €/m²–4 438 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 70 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
117 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
ID oglasa
331482

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira