Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Zadar, Belafuža, Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 117,95 m2
Im Stadtteil Belafuža wurde mit dem Bau einer luxuriösen Stadtvilla mit fünf Wohneinheiten und einem Geschäftsraum begonnen.
Die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind für Dezember 2026 vorgesehen.
Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und verfügt über einen großen Garten (Fläche 122, 35 m2), eine Garage und einen Parkplatz.
Die Wohnfläche beträgt 117,95 m2 und die Nettofläche beträgt 85,58 m2.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer (ein offenes Konzept von 37 m2), drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Waschküche und einer überdachten Terrasse von 5 m2.
Die Wohnung wird geräumig und komfortabel leben, mit einer Handvoll Tageslicht.
Es ist nach Südosten ausgerichtet.
Die Bauqualität ist sehr hoch und für den Bau und die Ausstattung werden die hochwertigsten Materialien und Geräte verwendet.
Die Wohnungen werden eine ausgezeichnete Wärmedämmung haben, und ein Teil der Fassade wird auch in Stein sein.
Alle Räume werden klimatisiert (Multi-Split-System) und die elektrische Fußbodenheizung wird durch die gesamte Wohnung geführt.
Alle Zimmer, außer dem Badezimmer und dem Waschraum, haben Parkett.
Von den anderen Funktionalitäten, wird das Gebäude haben: Aufzug Einbruchschutz-und Brandschutztüren PVC Zimmerei mit Moskitonetzen und elektrischen Fensterhebern52 Zimmerei mit Fensterläden, Video Parlafon Installationen im Garten und in der Garage 0975000 ZimmerNeben der Wohnung S1 sind folgende Wohneinheiten zum Verkauf:S2 im ersten Stock, Drei-Zimmer-Wohnung 102,19 m2 - 815000,00 EuroS3 im ersten Stock,
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Zadar
395 000 € · 119 m²
3 319 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Zadar
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Zadar
418 680 € · 116 m²
3 609 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Zadar
519 885 € · 115 m²
4 521 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zadar
720 000 € · 120 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zadar
567 290 € · 120 m²
4 727 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
4 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 399 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 331482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 3 410 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 117 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
