Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

ZADAR, Belafuža, trojizbový byt na prízemí so záhradou..Novostavba..garáž..výťah!!!
Zadar, Belafuža, projekt moderného nového domu s 5 obytnými jednotkami a obchodnými priestormi..Budova sa nachádza v tichom prostredí, a zároveň blízko všetkých potrebných zariadení škôl, materských škôl, obchodov, verejnej dopravy a rekreačných zón. Budova je vybavená výťahom, ktorý spája všetky poschodia od garáže po najvyššie poschodie, a pri výstavbe sa používajú materiály najvyššej kvality v súlade s najvyššími štandardmi modernej architektúry a energetickej účinnosti. - Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti!!!- Kupujúci neplatí províziu agentúry!!!Byt S1 sa nachádza v prízemí a skladá sa z:Hodnika 13.84 m2Praone 1.81 m2Kuchyne a jedálne 19.74 m23 spálne 10.21 m2, 7.48 m2 a 7.28 m2 kúpeľne Špeciálne vlastnosti:- Vlastná priestranná záhrada ideálna na oddych alebo spoločenské stretnutia- Výťah, ktorý spája všetky poschodia, vrátane garáže- Tiché prostredie s množstvom prirodzeného svetla- Blízkosť ku všetkým vybaveniam potrebným pre príjemný rodinný život..

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 410 €/m²

Medián podobných ponúk 3 536 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 217 €/m²–4 062 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 363 000 € · 115 m² 3 157 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 380 000 € · 122 m² 3 115 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

117 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

305487

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia