Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
ZADAR, Belafuža, trisobno stanovanje v pritličju z vrtom..Novogradnja..garaža..dvigalo!!!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Zgradba se nahaja v mirnem okolju, a hkrati v bližini vseh potrebnih vsebin – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij.
Zgradba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri tem pa se v gradnji uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.
- Kupec ne plača davek na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijsko provizijo!!!Stan S1 se nahaja v pritličju in sestavlja iz:Hodnika – 8,84 m²Praone – 1,81 m²Kuhinje in jedilnice – 18,63 m²Dnevni prostor- 19,74 m²3 spalnice – 10,21 m², 7,44 m² in 7,28 m²2 kopalnici – 4,18 m² in 3,14 m²Hodnika – 1,80 m²Nadstrešene terase – 5,02 m²Garaže – 19 m²Zunanje parkirno mesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²)Lastnega vrta – 122,35 m² (neto 14,46 m²)➡️ Skupna neto uporabna površina s pripadki: 117,95 m² Opremljenost stanovanja:Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm.Okna: ALU-PVC troslojna okna z vgrajenimi elektro roletami in komarniki.Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji.Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah.Podne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru.Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščicah prostorov.Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata.Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev.Vsi vgrajeni materiali ter podne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah.
Posebnosti:- Lastni prostoren vrt, idealen za sprostitev ali druženje- Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo- Mirno okolje z obilico naravne svetlobe- Bližina vseh vsebin, potrebnih za prijetno družinsko življenjeZa več informacij nas pokličite..
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
445 000 € · 115 m²
3 870 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
365 000 € · 115 m²
3 174 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
363 000 € · 115 m²
3 157 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
530 000 € · 120 m²
4 417 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar
380 000 € · 122 m²
3 115 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
520 000 € · 117 m²
4 444 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
490 000 € · 117 m²
4 188 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 117 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 305487
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 399 000 € · Cena na m²: 3 410 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 117 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Emporia Nekretnine Zadar – 399 000 €; KTM GROUP Real Estate – 399 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 399 000 €; Trinova Nekretnine – 399 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
