Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

ZADAR, Belafuža, třípokojový byt v přízemí se zahradou..Novostavba..garáž..výtah!!!
Zadar, Belafuža, projekt moderní novostavby s obytnými jednotkami 5 a obchodními prostory. Budova se nachází v klidném prostředí, a přesto v blízkosti všech potřebných zařízení škol, mateřských škol, obchodů, veřejné dopravy a rekreačních zón.
Budova je vybavena výtahem, který spojuje všechna podlaží od garáže do nejvyššího patra a materiály nejvyšší kvality se používají v konstrukci v souladu s nejvyššími standardy moderní architektury a energetické účinnosti.
- Kupující neplatí daň z nemovitostí!!!- Kupující nebude platit agenturní poplatek!!!Byt S1 se nachází v přízemí a skládá se z:Hodnika 13.84 m2Praone 1.81 m2Kuchyně a jídelny 19.74 m23 ložnice 10.21 m2, 7.48 m2 a 7.28 m2 koupelny
Speciální vlastnosti:- Vlastní prostorná zahrada ideální pro relaxaci nebo socializaci- Výtah, který spojuje všechna patra, včetně garáže- Tiché prostředí s dostatkem přirozeného světla- Blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný rodinný život..

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 410 €/m²

Medián podobných nabídek 3 536 €/m²

Rozdíl proti mediánu -3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 217 €/m²–4 062 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 445 000 € · 115 m² 3 870 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 365 000 € · 115 m² 3 174 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 363 000 € · 115 m² 3 157 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 530 000 € · 120 m² 4 417 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 380 000 € · 122 m² 3 115 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 450 000 € · 112 m² 4 018 €/m² Podobnost 96 % Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 70 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

305487

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia