Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Třípokojový byt Melada se zahradou a garáží
K prodeji je třípokojový byt se zahradou a garáží a venkovním parkovacím stáním, na Meladi.
V blízkosti obchody, školy a další zařízení.
Nachází se v přízemí menšího obytného domu než pět bytových jednotek.
Skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, prádelny, chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, terasy, terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 410 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 261 €/m²–4 409 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnost 100 % Zadar 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobnost 99 % Zadar 578 650 € · 115 m² 5 032 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 70 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

399.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

117 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

327632

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia