Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt Melada so záhradou a garážou
Na predaj je trojizbový byt so záhradou a garážou a vonkajšie parkovacie miesto, na Meladi.
V blízkosti obchody, školy a ďalšie zariadenia.
Nachádza sa na prízemí menšej obytnej budovy ako päť bytových jednotiek.
Pozostáva z troch spální, dvoch kúpeľní, práčovne, chodby, obývacej izby s kuchyňou a jedálenským kútom, terasy, terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 410 €/m²

Medián podobných ponúk 3 610 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–4 409 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 420 000 € · 117 m² 3 590 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 520 000 € · 117 m² 4 444 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 490 000 € · 117 m² 4 188 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Podobnosť 100 % Zadar 367 691 € · 118 m² 3 116 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 399 000 € · 118 m² 3 381 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 420 000 € · 118 m² 3 559 €/m² Podobnosť 99 % Zadar 578 650 € · 115 m² 5 032 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

399.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

117 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

327632

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399.000 € · Cena za m²: 3 410 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 117 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia