Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

PetrČane novostavba s1
Byt na predaj v Petrčane, 75m2, novostavba 100 m od mora.Byt sa skladá z obývacej izby, 2 spálne, kuchyne, jedálne, kúpeľne, chodníky, terasy.Byt má tiež jedno parkovacie miesto.Mestská kanalizácia, mestský vodovod.Vlastníctvo a papierovanie objednať 1 / 1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 200 €/m²

Medián podobných ponúk 3 949 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +31,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 506 €/m²–5 016 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Podobnosť 96 % ZADAR 235 900 € · 72 m² 3 276 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 45 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

331018

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia