Stan Zadar

Opis nekretnine

Petrčane novogradnja s1
Prodaje se apartman u Petrčanima, 75m2, novogradnja 100 m od mora.Apartman se satoji od dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, kuhinje ,blagavaonice, kupaonice, hodika, terase.Apartmanu pripada i jedno parkirno mjesto.Gradska kanalizacija ,gradski vodovod.Vlasništvo i papiri uredni 1/1.Rok useljenja i završetak radova 3 mj/2027.Obratite nam se sa povjerenjem,Ivan 00385994444979Nikola 00385923827530

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 051 €/m²

Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 506 €/m²–5 065 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 100 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Sličnost 98 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Sličnost 97 % ZADAR 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Sličnost 96 % ZADAR 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Sličnost 96 % ZADAR 235 900 € · 72 m² 3 276 €/m² Sličnost 96 % ZADAR 335 000 € · 72 m² 4 653 €/m² Sličnost 96 % ZADAR 455 000 € · 72 m² 6 319 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 45 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #331018 Površina: 75 m² Sobe: 3 Ova varijanta 390 000 €
• Stan · #329379 Površina: 100 m² Sobe: 3 520 000 €
• Stan · #329377 Površina: 100 m² Sobe: 3 520 000 €
• Stan · #331021 Površina: 110 m² Sobe: 3 572 000 €
• Stan · #331019 Površina: 110 m² Sobe: 3 572 000 €
• Stan · #329375 Površina: 120 m² Sobe: 4 624 000 €

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zadar

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331018

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 5 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia