Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

PetrČane novostavba s1
Byt na prodej v Petrčane, 75m2, novostavba 100 m od moře.Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnic 2, kuchyně, jídelny, koupelny, chodby, terasy.Byt má také jedno parkovací místo.Městská kanalizace, městský vodovod.Vlastnictví a papírování objednat 1 / 1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 3 949 €/m²

Rozdíl proti mediánu +31,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–5 016 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 285 000 € · 75 m² 3 800 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 339 000 € · 75 m² 4 520 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 390 000 € · 77 m² 5 065 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 350 000 € · 78 m² 4 487 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 235 900 € · 72 m² 3 276 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 45 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331018

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia