Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Dvoupatrový byt na prodej v Petrčane, novostavba
Na prodej je dvoupodlažní byt novostavby v Petrčani 100 m2, v blízkosti moře.Byt se skládá z obývacího pokoje, ložnice 2, kuchyně, jídelny, koupelny, terasy 35 m2.Byt má parkovací místo 1.Podkroví může být dále zrekonstruováno a můžete získat další menší byt.Městská kanalizace, městský vodovod a kanalizace.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 199 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 606 €/m²–4 531 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 365 000 € · 107 m² 3 411 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 425 000 € · 105 m² 4 048 €/m² Podobnost 96 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 66 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

572.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

331021

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 572.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia