Mieszkanie Zadar

Opis nieruchomości

Dwupoziomowe mieszkanie na sprzedaż w Petrčane, nowy budynek
Na sprzedaż jest dwukondygnacyjny apartament nowej budowy w Petrčani o powierzchni 100 m2, blisko morza. Apartament składa się z salonu, 2 sypialni, kuchni, jadalni, łazienki, tarasu o powierzchni 35 m2. Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Poddasze można dalej wyremontować i uzyskać kolejny mniejszy apartament. Miejskie kanalizacje, miejskie dostawy wody i system kanalizacyjny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 200 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 199 €/m²

Różnica względem mediany +23,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 606 €/m²–4 531 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZADAR 572 000 € · 110 m² 5 200 €/m² Podobieństwo 100 % ZADAR 365 000 € · 107 m² 3 411 €/m² Podobieństwo 98 % ZADAR 420 000 € · 106 m² 3 962 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 425 000 € · 105 m² 4 048 €/m² Podobieństwo 96 % ZADAR 490 000 € · 109 m² 4 495 €/m² Podobieństwo 95 % ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

572.000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zadar

Powiat

Zadar

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23000

Powierzchnia użytkowa

110 m²

Pokoje

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

331021

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 572.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia