Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

PetrČane novostavba, dvoupatrová, 2. patro
Dvoupodlažní byt k prodeji novostavba v Petrčane, 100 m 2, v blízkosti moře 00 m.Byt se skládá z 2 ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, koupelna, terasa.Byt má garáž a parkovací místo 1.Městská kanalizace, městský vodovod.
Lhůta pro výstavbu a stěhování v 3mj 2027g.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 083 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 606 €/m²–4 538 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 338 674 € · 99 m² 3 421 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 445 000 € · 101 m² 4 406 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 334 118 € · 98 m² 3 409 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 569 000 € · 98 m² 5 806 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 60 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

329379

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia