Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Novostavba PertČane, dvojpodlažná, 2. poschodie, byt 2
Dvojpodlažný byt na predaj v Petrčane, novostavba, na 2. poschodí, 50 m od mora.Byt sa skladá z 2 spálne, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, terasa.Byt patrí do garáže a parkovacie miesto 1.Mestská kanalizácia, mestský vodovod.Kompletné práce a pohyb v 3 mj 2038.Vlašni

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 200 €/m²

Medián podobných ponúk 4 083 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 606 €/m²–4 538 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 338 674 € · 99 m² 3 421 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 445 000 € · 101 m² 4 406 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 334 118 € · 98 m² 3 409 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 569 000 € · 98 m² 5 806 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 467 505 € · 103 m² 4 539 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 384 245 € · 103 m² 3 731 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 424 890 € · 94 m² 4 520 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 60 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

329377

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia