Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Skvelá príležitosť! Zadar (branimirova obala) - zrekonštruovaný byt 60m2
Na jednom z najžiadanejších mikro-lokalít v Zadare (Branimirovo pobrežie), len pár minút chôdze od polostrova a centra mesta, sa nachádza tento nádherne zrekonštruovaný byt, ktorý zriedka prichádza na trh. Byt 60 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu a poskytuje otvorený, neobmedzený výhľad na historické centrum mesta a mora, čo vytvára pocit luxusu, svetla a súkromia, ktoré je dnes ťažké.
Táto oblasť bola kompletne zrekonštruovaná v 2025.
roky s použitím vysoko kvalitných materiálov, nových tesárskych, parkiet a moderných povrchových úprav, zanechávajúc dojem novostavby v už vytvorenej časti mesta. Dispozícia priestoru je ideálne prispôsobená modernému životnému štýlu, s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a maximálne využitie denného svetla.
Byt je nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať ho podľa vlastného štýlu a potrieb. Osobitnú hodnotu predstavuje poloha Branimirovho pobrežia a bezprostrednej blízkosti polostrova, nábrežia, pláží, reštaurácií, obchodov a všetkých kľúčových mestských zariadení, ktoré umožňujú život bez áut, s maximálnym komfortom a mestským štýlom bývania.
V okolí je k dispozícii bezplatné parkovisko a byt patrí do skladu na prízemí budovy.Je potrebné poznamenať, že budova vlastní výťah.Jedná sa o nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí nesúhlasia s priemernou ideálnou voľbou pre život v centre Zadaru, ale aj mimoriadne bezpečnú investíciu do prémiových turistických prenájmov, kde sa dopyt po takýchto miestach nezastaví.Byty tejto kvality, miesta a názory sa objavujú zriedka.
Ak hľadáte dlhodobú hodnotu, prestíž a bezpečnú investíciu, práve ste ju našli.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
220 000 € · 54 m²
4 074 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329750
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 320 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 365 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
