Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 320.000 € 5 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Skvelá príležitosť! Zadar (branimirova obala) - zrekonštruovaný byt 60m2
Na jednom z najžiadanejších mikro-lokalít v Zadare (Branimirovo pobrežie), len pár minút chôdze od polostrova a centra mesta, sa nachádza tento nádherne zrekonštruovaný byt, ktorý zriedka prichádza na trh. Byt 60 m2 sa nachádza na najvyššom poschodí bytového domu a poskytuje otvorený, neobmedzený výhľad na historické centrum mesta a mora, čo vytvára pocit luxusu, svetla a súkromia, ktoré je dnes ťažké.
Táto oblasť bola kompletne zrekonštruovaná v 2025.
roky s použitím vysoko kvalitných materiálov, nových tesárskych, parkiet a moderných povrchových úprav, zanechávajúc dojem novostavby v už vytvorenej časti mesta. Dispozícia priestoru je ideálne prispôsobená modernému životnému štýlu, s dôrazom na funkčnosť, vzdušnosť a maximálne využitie denného svetla.
Byt je nezariadený, čo umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať ho podľa vlastného štýlu a potrieb. Osobitnú hodnotu predstavuje poloha Branimirovho pobrežia a bezprostrednej blízkosti polostrova, nábrežia, pláží, reštaurácií, obchodov a všetkých kľúčových mestských zariadení, ktoré umožňujú život bez áut, s maximálnym komfortom a mestským štýlom bývania.
V okolí je k dispozícii bezplatné parkovisko a byt patrí do skladu na prízemí budovy.Je potrebné poznamenať, že budova vlastní výťah.Jedná sa o nehnuteľnosť pre kupujúcich, ktorí nesúhlasia s priemernou ideálnou voľbou pre život v centre Zadaru, ale aj mimoriadne bezpečnú investíciu do prémiových turistických prenájmov, kde sa dopyt po takýchto miestach nezastaví.Byty tejto kvality, miesta a názory sa objavujú zriedka.
Ak hľadáte dlhodobú hodnotu, prestíž a bezpečnú investíciu, práve ste ju našli.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 333 €/m²
Medián podobných ponúk 4 074 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +30,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 87.

Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 772 €/m²–4 821 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
320.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
329750

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje