In vendita · Zadar · Zadarska
Ottima opportunità! Zara (Branimirova Obala) - appartamento ristrutturato 60m2
In una delle micro-località assolutamente più desiderabili di Zara (costa di Branimirova), a pochi minuti a piedi dalla penisola e dal centro della città, si trova questo appartamento di alta qualità che raramente arriva al mercato.L'appartamento di 60 m2 si trova su un alto piano di un condominio e offre una vista aperta e ininterrotta sul centro storico della città e sul mare, creando un senso di lusso, luce e privacy oggi.
Lo spazio è stato completamente rinnovato nel 2025.
utilizzare materiali di alta qualità, nuovi falegnami, parquet e finiture moderne, lasciando un'impressione di nuova costruzione nella parte già formata della città.La disposizione dello spazio è idealmente adattato allo stile di vita moderno, con particolare attenzione alla funzionalità, la ventilazione e il massimo sfruttamento della luce del giorno.
L'appartamento è non arredato, il che consente al futuro proprietario di sistemarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze.Un valore speciale è rappresentato dalla posizione – la costa di Branimirov e la vicinanza immediata alla penisola, il lungomare, le spiagge, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi chiave della città consentono di vivere senza auto, con il massimo comfort e stile urbano.
La zona circostante è dotato di parcheggio gratuito, e l'appartamento appartiene anche al deposito al piano terra dell'edificio.Va sicuramente sottolineare come l'edificio possiede un ascensore.Questa è una proprietà per gli acquirenti che non si accontentano di una media – una scelta perfetta per vivere nel cuore di Zara, ma anche un investimento estremamente sicuro in noleggio turistico premium, dove la domanda per tali luoghi raramente si ferma.
Se stai cercando un valore a lungo termine, prestigio e un investimento sicuro, l'hai appena trovato.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
ZADAR
229 000 € · 60 m²
3 817 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
197 760 € · 60 m²
3 296 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
217 300 € · 59 m²
3 683 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
249 000 € · 60 m²
4 150 €/m²
Somiglianza 96 %
ZADAR
360 000 € · 57 m²
6 316 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
195 000 € · 63 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
290 000 € · 59 m²
4 915 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 320.000 € · Prezzo al m²: 5 333 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia