Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320.000 € 5 333 €/m²

Descrizione dell'immobile

Ottima opportunità! Zara (Branimirova Obala) - appartamento ristrutturato 60m2
In una delle micro-località assolutamente più desiderabili di Zara (costa di Branimirova), a pochi minuti a piedi dalla penisola e dal centro della città, si trova questo appartamento di alta qualità che raramente arriva al mercato.L'appartamento di 60 m2 si trova su un alto piano di un condominio e offre una vista aperta e ininterrotta sul centro storico della città e sul mare, creando un senso di lusso, luce e privacy oggi.
Lo spazio è stato completamente rinnovato nel 2025.
utilizzare materiali di alta qualità, nuovi falegnami, parquet e finiture moderne, lasciando un'impressione di nuova costruzione nella parte già formata della città.La disposizione dello spazio è idealmente adattato allo stile di vita moderno, con particolare attenzione alla funzionalità, la ventilazione e il massimo sfruttamento della luce del giorno.
L'appartamento è non arredato, il che consente al futuro proprietario di sistemarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze.Un valore speciale è rappresentato dalla posizione – la costa di Branimirov e la vicinanza immediata alla penisola, il lungomare, le spiagge, i ristoranti, i negozi e tutti i servizi chiave della città consentono di vivere senza auto, con il massimo comfort e stile urbano.
La zona circostante è dotato di parcheggio gratuito, e l'appartamento appartiene anche al deposito al piano terra dell'edificio.Va sicuramente sottolineare come l'edificio possiede un ascensore.Questa è una proprietà per gli acquirenti che non si accontentano di una media – una scelta perfetta per vivere nel cuore di Zara, ma anche un investimento estremamente sicuro in noleggio turistico premium, dove la domanda per tali luoghi raramente si ferma.
Se stai cercando un valore a lungo termine, prestigio e un investimento sicuro, l'hai appena trovato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 333 €/m²
Mediana di annunci simili 4 074 €/m²
Differenza dalla mediana +30,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 772 €/m²–4 821 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 36 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320.000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
329750

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320.000 € · Prezzo al m²: 5 333 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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