Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 320.000 € 5 333 €/m²

Opis nieruchomości

Najlepsza okazja! Zadar (branimirova obala) - odnowione mieszkanie 60m2
W jednej z najbardziej pożądanych mikro‑lokalizacji w Zadarze (brzeg Branimira), zaledwie kilka minut spacerem od półwyspu i centrum miasta, znajduje się to doskonale odnowione mieszkanie, które rzadko pojawia się na rynku. Mieszkanie o powierzchni 60 m2 znajduje się na wysokim piętrze budynku i zapewnia otwarty, niezakłócony widok na historyczne centrum miasta oraz morze, tworząc poczucie luksusu, światła i prywatności, które dziś trudno znaleźć. Obszar został całkowicie odnowiony w 2025 roku. przez lata używano wysokiej jakości materiałów, nowej stolarki, parkietu i nowoczesnych wykończeń, co daje wrażenie nowej budowy w już ukształtowanej części miasta. Układ przestrzeni jest idealnie dostosowany do nowoczesnego stylu życia, z naciskiem na funkcjonalność, przewiewność i maksymalne wykorzystanie światła dziennego. Mieszkanie jest nieumeblowane, co pozwala przyszłemu właścicielowi urządzić je według własnego stylu i potrzeb. Szczególną wartość stanowi lokalizacja brzeg Branimira oraz bezpośrednia bliskość półwyspu, nabrzeża, plaż, restauracji, sklepów i wszystkich kluczowych udogodnień miasta, umożliwiając życie bez samochodu, z maksymalnym komfortem i miejskim stylem życia. W okolicy zapewniony jest bezpłatny parking, a mieszkanie posiada komórkę lokatorską na parterze budynku. Należy zauważyć, że budynek posiada windę. To nieruchomość dla nabywców, którzy nie zgadzają się na przeciętność – doskonały wybór do życia w sercu Zadaru, ale także niezwykle bezpieczna inwestycja w premium wynajem turystyczny, gdzie popyt na takie lokalizacje nie maleje. Mieszkania tej jakości, lokalizacji i widoków pojawiają się rzadko. Jeśli szukasz długoterminowej wartości, prestiżu i bezpiecznej inwestycji, właśnie ją znalazłeś.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 333 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 074 €/m²
Różnica względem mediany +30,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 87.

Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 772 €/m²–4 821 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
320.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
329750

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.