Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 320.000 € 5 333 €/m²

Popis nemovitosti

Skvělá příležitost! Zadar (Branimirova obala) - zrekonstruovaný byt 60m2
Na jednom z nejžádanějších mikro-umístění v Zadaru (Branimir pobřeží), jen pár minut chůze od poloostrova a centra města, se nachází tento skvěle zrekonstruovaný byt, který zřídka přichází na market.The byt 60 m2 se nachází ve vysokém patře činžovního domu a poskytuje otevřený, neomezený výhled na historické centrum města a moře, vytváří pocit luxusu, světla a soukromí, které je dnes obtížné.
Tato oblast byla kompletně zrekonstruována v 2025.
roky s použitím vysoce kvalitních materiálů, nové tesařství, parkety a moderní povrchové úpravy, zanechává dojem nové výstavby v již tvoří součást města. Dispozice prostoru je ideálně přizpůsobena modernímu životnímu stylu, s důrazem na funkčnost, vzdušnost a maximální využití denního světla.
Byt je nezařízený, což umožňuje budoucímu majiteli uspořádat jej podle vlastního stylu a potřeb.Zvláštní hodnotu představuje lokalita Branimirovo pobřeží a bezprostřední okolí poloostrova, nábřeží, pláže, restaurace, obchody a veškerá klíčová městská vybavenost umožňují život bez aut, s maximálním komfortem a městský styl bydlení.
V okolí je k dispozici bezplatné parkování a byt patří do skladu v přízemí budovy.Je třeba poznamenat, že budova vlastní výtah.Jedná se o nemovitost pro kupující, kteří nesouhlasí s průměrem ideální volbou pro život v centru Zadaru, ale také velmi bezpečnou investici do prémiových turistických pronájmů, kde se poptávka po takových místech nezastaví.Apartmány této kvality, místa a názory se objevují zřídka.
Pokud hledáte dlouhodobou hodnotu, prestiž a bezpečnou investici, právě jste ji našli.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 333 €/m²
Medián podobných nabídek 4 074 €/m²
Rozdíl proti mediánu +30,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 772 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 36 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
320.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
60 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
329750

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320.000 € · Cena za m²: 5 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 60 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje