Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbové apartmány s dvoma parkovacími miestami, Novi Bokanjac – Zadar
Nový Bokanjac Zadar: NA PREDAJ!
Ponúkame moderné dvojizbové apartmány umiestnené v kvalitnej obytnej budove zosilnenej betónovej konštrukcie.
Popis apartmánov: PVC stolárstvo Proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere podlahové kúrenie v kúpeľniach Klimatizácia (multi-split systém) jedna jednotka v obývacej izbe + jedna jednotka v každej spálni Podlažia: parkety alebo dlaždice možnosť vybrať až do určitej etapy práce!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 683 €/m²

Medián podobných ponúk 4 116 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 774 €/m²–4 921 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobnosť 98 % ZADAR 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 35 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

217 300 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

324623

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 217 300 € · Cena za m²: 3 683 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia