Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 217 300 € 3 683 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti con due camere da letto e due posti auto, Novi Bokanjac – Zara
Novi Bokanjac – Zadar: PRE‑VENTA! In offerta appartamenti moderni bilocali situati in un edificio residenziale di qualità con struttura in cemento armato. Termine previsto dei lavori – inizio 2027. annoDescrizione degli appartamenti:Infissi in PVCPorta d'ingresso antieffrazione e antincendioRiscaldamento a pavimento nei bagniCondizionatori (sistema multi‑split) – un'unità nel soggiorno + un'unità in ogni camera da lettoPavimenti: parquet o piastrelle – possibilità di scelta fino a una certa fase dei lavori!Investitore nel regime IVA – l'acquirente non paga l'imposta!Appartamenti liberi – bilocali: Edificio 1S4 – 1° piano - 60.46 m2 – 2 camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, terrazza – giardino (78m2) + 2 posti auto e ripostiglio – 228.100 €S5 – 2° piano – 52.27 m2 – 2 camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, terrazza + 2 posti auto e ripostiglio – 222.000 €S7 – 2° piano – 60.46 m2 -2 camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, terrazza + 2 posti auto e ripostiglio – 225.000 €Edificio 2S4 – 1° piano – 59,47 m2 – 2 camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, terrazza + 2 posti auto e ripostiglio – 224.000 €S5 – 2° piano – 59.47 m2 – 2 camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno, terrazza + 2 posti auto e ripostiglio – 217.300 € L'edificio si trova in immediata vicinanza di tutti i servizi necessari per una vita piacevole e per il tempo libero. Costruzione di qualità, disposizione funzionale e ottima posizione rendono questi appartamenti un'eccellente opportunità d'acquisto!La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 683 €/m²
Mediana di annunci simili 4 116 €/m²
Differenza dalla mediana -10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 774 €/m²–4 921 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 35 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
217 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
59 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
324623

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 217 300 € · Prezzo al m²: 3 683 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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