Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Dvoupokojové apartmány se dvěma parkovacími místy, Novi Bokanjac – Zadar
Nový Bokanjac Zadar: NA PRODEJ!
Nabízíme moderní dvouložnicové apartmány umístěné v kvalitní rezidenční budově železobetonové konstrukce.
Popis apartmánů: PVC truhlářství Proti vloupání a protipožární vstupní dveře podlahové vytápění v koupelnách Klimatizace (multi-split systém) jedna jednotka v obývacím pokoji + jedna jednotka v každé ložnici Podlahy: parkety nebo dlaždice možnost zvolit až do určité fáze práce!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 683 €/m²

Medián podobných nabídek 4 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 774 €/m²–4 921 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 320 000 € · 60 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 197 760 € · 60 m² 3 296 €/m² Podobnost 98 % ZADAR 360 000 € · 57 m² 6 316 €/m² Podobnost 97 % ZADAR 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 249 000 € · 60 m² 4 150 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 290 000 € · 59 m² 4 915 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 35 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

59 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

324623

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 300 € · Cena za m²: 3 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 59 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia