Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 59 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 217 300 € 3 683 €/m²

Opis nekretnine

Dvosobni stanovi s dva parking mjesta, Novi Bokanjac – Zadar
Novi Bokanjac – Zadar: PREDPRODAJA! U ponudi su moderni dvosobni stanovi smješteni u kvalitetnoj stambenoj zgradi armirano-betonske konstrukcije.Predviđeni završetak radova – početak 2027. godineOpis stanova:PVC stolarijaProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataPodno grijanje u kupaonicamaKlima uređaji (multi-split sustav) – jedna jedinica u dnevnom boravku + jedna jedinica u svakoj spavaćoj sobiPodovi: parket ili pločice – mogućnost odabira do određene faze radova!Investitor u sustavu PDV-a – kupac ne plaća porez!Slobodni stanovi – dvosobni:Zgrada 1S4 – 1.kat - 60.46 m2 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, terasa – vrt (78m2) + 2 parkirna mjesta i ostava – 228.100 €S5 – 2.kat – 52.27 m2 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, terasa + 2 parkirna mjesta i ostava – 222.000 €S7 – 2.kat – 60.46 m2 -2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, terasa + 2 parkirna mjesta i ostava – 225.000 €Zgrada 2S4 – 1.kat – 59,47 m2 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, terasa + 2 parkirna mjesta i ostava – 224.000 €S5 – 2.kat – 59.47 m2 – 2 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, kupaonica, terasa + 2 parkirna mjesta i ostava – 217.300 €Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život i odmor.Kvalitetna gradnja, funkcionalan raspored i odlična lokacija čine ove stanove izvrsnom prilikom za kupnju!Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 683 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 150 €/m²
Razlika od medijana -11,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 768 €/m²–4 981 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 35 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
217 300 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
59 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
324623

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 300 € · Cijena po m²: 3 683 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 59 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira