Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Plovanija - moderný apartmán so záhradou v novostavbe
ZADAR, PLOVANIA - Moderný byt s záhradou v novom objekte Byt na predaj so záhradou v novom objekte na Plovanija v Zadare.
Byt o rozlohe 48.62 m2 sa nachádza v prvom poschodí menšieho obytného domu so šiestimi jednotkami.
Byt je orientovaný na severovýchod a skladá sa z obývacej izby, kuchyne a jedálne, dvoch spální, kúpeľne, chodby a terasy s dodatočnými 3.85 m2.
Byt má tiež priestrannú záhradu až do 95 m2 a dve parkovacie miesta, z ktorých jedno je kryté.
Celková užitočná plocha bytu vrátane všetkých príslušenstiev je 180.24 m2 (K.V. 71,98 m2).
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ako je tepelná izolácia na fasáde, PVC okná s integrovanými moskytiérmi a elektrickými rolietami a protipožiarné a protokolízie dvere.
Na podlahy boli použité keramické dlaždice a dubová parketa.
Byt je plne klimatizovaný a kúpeľne majú podlahové kúrenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výbornom mieste s panoramatickým výhľadom na mesto z prvého poschodia.
V okolí je všetko potrebné pre každodenný život, ako škola, materská škola a obchody.
Centrum mesta je vzdialené 2 km, najbližšia mestská pláž je Kolovare 3.5 km ďaleko.
Zadar je jedným z najžiadanejších miest na bývanie a vďaka vynikajúcim dopravným spojeniam a predĺženej turistickej sezóne predstavuje ideálnu investičnú príležitosť.
Vážení klienti, provízia makléra sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
244 370 € · 71 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
333 870 € · 71 m²
4 702 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
225 500 € · 72 m²
3 132 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 251 930 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 11
- ID inzerátu
- 318990
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 251 930 € · Cena za m²: 3 548 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 11
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
