In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Plovanija - appartamento moderno con giardino in un nuovo edificio
ZADAR, PLOVANIJA - Moderno appartamento con giardino in nuova costruzione Viene venduto un appartamento con giardino in nuova costruzione a Plovanija a Zadar.
L'appartamento con superficie abitativa di 48,62 m2 si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con sei unità.
L'appartamento è orientato a nord-est e si compone di soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e terrazza di ulteriori 3,85 m2.
L'appartamento comprende anche un ampio giardino fino a 95 m2 e due posti auto, di cui uno coperto.
La superficie utile totale dell'appartamento insieme a tutti gli annessi è di 180,24 m2 (K.V.
71,98 m2).Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di qualità come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con zanzariere integrate e elettroserrature, nonché porte antincendio e antieffrazione.
Per i rivestimenti del pavimento sono state utilizzate piastrelle ceramiche e parquet in rovere.
L'appartamento è completamente climatizzato e nei bagni è stato installato riscaldamento a pavimento.
L'edificio è situato in una posizione di prestigio da cui già al piano terra si gode una vista panoramica sulla città.
Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari per la vita quotidiana come scuola, asilo e negozio.
Il centro città è a 2 km, e la spiaggia cittadina più vicina, Kolovare, è a 3,5 km.
Zadar è una delle città più desiderabili in cui vivere e, grazie all'eccellente collegamento stradale e alla stagione turistica prolungata, rappresenta un'opportunità d'investimento ideale.I stimati clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attivitàhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
ZADAR
244 370 € · 71 m²
3 442 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
333 870 € · 71 m²
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ZADAR
274 360 € · 72 m²
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ZADAR
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ZADAR
389 000 € · 72 m²
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ZADAR
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ZADAR
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ZADAR
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 251 930 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 11
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia