À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Pologne - appartement moderne avec jardin dans un immeuble neuf
ZADAR, PLOVANIA - Appartement moderne avec jardin dans un nouveau bâtiment Appartement à vendre avec jardin dans un nouveau bâtiment sur Plovanija à Zadar.
Appartement de 48.62 m2 situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de six unités.
L'appartement est orienté nord-est et se compose d'un salon, d'une cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un couloir et d'une terrasse de 3.85 m2 supplémentaires.
L'appartement dispose également d'un grand jardin de jusqu'à 95 m2 et de deux places de parking, dont une couverte.
La surface utile totale de l'appartement, avec toutes les dépendances, est de 180.24 m2 (K.V.
71,98 m2).
Des matériaux de qualité tels que l'isolation thermique de la façade, la menuiserie PVC avec moustiquaires intégrées et volets électroniques, ainsi que des portes coupe-feu et anti-effraction ont été utilisés dans la construction.
Pour les revêtements de sol, des carreaux de céramique et du parquet en chêne ont été utilisés.
L'appartement est entièrement climatisé et les salles de bains sont équipées de chauffage au sol.
Le bien est situé dans un emplacement de premier choix avec une vue panoramique sur la ville depuis le rez-de-chaussée.
À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que école, jardin d'enfants et commerces.
Le centre-ville se trouve à 2 km, tandis que la plage la plus proche de la ville, Kolomare, est à 3.5 km.
Zadar est l'une des villes les plus recherchées où vivre, et grâce à d'excellentes liaisons de transport et à la saison touristique prolongée, elle représente une opportunité d'investissement idéale. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Généraleshttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 251 930 € · Prix au m²: 3 548 €/m²
Surface habitable: 71 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 11
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia