Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar, Plovanija - moderní byt se zahradou v novostavbě
ZADAR, PLOVANIA - Moderní byt se zahradou v novostavbě Byt k prodeji se zahradou v novostavbě na Plovanija v Zadaru.
Byt 48.62 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu se šesti jednotkami.
Byt je severovýchodně orientovaný a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny, chodby a terasy dalšího 3.85 m2.
V bytě je také prostorná zahrada až do 95 m2 a dvě parkovací místa, z nichž jedno je kryté.
Celková užitná plocha bytu, spolu se všemi věcmi, je 180.24 m2 (K.V.
71,98 m2).
V konstrukci byly použity kvalitní materiály jako tepelná izolace na fasádě, PVC truhlářství se zabudovanými moskytiéry a elektronickými žaluziemi a protipožární a vloupací dveře.
Pro podlahové krytiny byly použity keramické dlaždice a dubové parkety.
Byt je plně klimatizovaný a koupelny mají podlahové vytápění.
Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě s panoramatickým výhledem na město z přízemí.
V blízkosti se nachází veškerý potřebný obsah pro každodenní život, jako je škola, mateřská škola a obchody.
Centrum města je 2 km pryč, zatímco nejbližší městská pláž je Kolovare 3.5 km pryč.
Zadar je jedním z nejžádanějších měst k životu, a vzhledem k vynikající dopravní spojení a prodloužené turistické sezóně, to představuje ideální investiční příležitost.Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
244 370 € · 71 m²
3 442 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
333 870 € · 71 m²
4 702 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
274 360 € · 72 m²
3 811 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
440 000 € · 72 m²
6 111 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
389 000 € · 72 m²
5 403 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
225 500 € · 72 m²
3 132 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 251 930 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 71 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 11
- ID inzerátu
- 318990
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 251 930 € · Cena za m²: 3 548 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 71 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 11
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
