Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 71 m² Plocha 11 Koupelny
Nabídková cena 251.930 € 3 548 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Plovanija - moderní byt se zahradou v novostavbě
ZADAR, PLOVANIA - Moderní byt se zahradou v novostavbě Byt k prodeji se zahradou v novostavbě na Plovanija v Zadaru.
Byt 48.62 m2 se nachází v přízemí menšího obytného domu se šesti jednotkami.
Byt je severovýchodně orientovaný a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dvou ložnic, koupelny, chodby a terasy dalšího 3.85 m2.
V bytě je také prostorná zahrada až do 95 m2 a dvě parkovací místa, z nichž jedno je kryté.
Celková užitná plocha bytu, spolu se všemi věcmi, je 180.24 m2 (K.V.
71,98 m2).
V konstrukci byly použity kvalitní materiály jako tepelná izolace na fasádě, PVC truhlářství se zabudovanými moskytiéry a elektronickými žaluziemi a protipožární a vloupací dveře.
Pro podlahové krytiny byly použity keramické dlaždice a dubové parkety.
Byt je plně klimatizovaný a koupelny mají podlahové vytápění.
Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě s panoramatickým výhledem na město z přízemí.
V blízkosti se nachází veškerý potřebný obsah pro každodenní život, jako je škola, mateřská škola a obchody.
Centrum města je 2 km pryč, zatímco nejbližší městská pláž je Kolovare 3.5 km pryč.
Zadar je jedním z nejžádanějších měst k životu, a vzhledem k vynikající dopravní spojení a prodloužené turistické sezóně, to představuje ideální investiční příležitost.Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 548 €/m²
Medián podobných nabídek 3 806 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 500 €/m²–5 010 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
251.930 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
71 m²
Pokoje
3
Koupelny
11
ID inzerátu
318990

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 251.930 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 11

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje