Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 80 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 415 000 € 5 188 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - VÝBORNÁ LOKALITA - Novo zrekonštruovaný 2-izbový apartmán (81 m2) - 1. poschodie so záhradou
V prvom poschodí menšieho obytného domu sa nachádza funkčne organizovaný a plne vybavený apartmán (obytná plocha 80.76 m2), ktorý vyniká pokojnou polohou a vzdialenosťou iba 180 metrov od pláže a pobrežnej promenády.
Nachádza sa v slávnej časti Punta Radman, tento byt ponúka pohodlie každodenného života pri mori, s bezprostrednou blízkosťou hotela Pini, ktorý navyše obohacuje okolie s reštauráciami, luxusnými barmi, wellness a športovými zariadeniami. Interiér tohto skutočne príjemne osvetleného bytu je starostlivo vyzdobený tak, aby vyhovoval potrebám moderného bývania.
Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom kombinuje funkčnosť a pohodlie, zatiaľ čo dve spálne (2x11.39m2) umožňujú dostatok súkromia a komoda.
Vysokokvalitný výkon je viditeľný vo všetkých detailoch, vrátane podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach, vyššej keramiky a úhľadne udržiavaného interiéru.
Byt má vlastný vchod, ktorý poskytuje dodatočnú úroveň súkromia a jednoduchosť použitia. Zvláštnu hodnotu poskytuje navyše krytá terasa (5.75m2) a balkón (6.25m2) a priľahlá upravená záhrada so záhradnou chatou (18m2) ideálnym miestom na relaxáciu, socializáciu alebo vychutnať stredomorské podnebie.
Dve parkovacie miesta (2x16m2) sa nachádzajú vedľa prístupu k apartmánu, čo robí každodenný život ešte pohodlnejším.
Vďaka blízkosti mora, priamemu prístupu na pláž a celej infraštruktúre Punta Radman je táto nehnuteľnosť spoľahlivou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistické požičovne.
Je to vzácna príležitosť na trhu tejto oblasti a kompletná dekorácia a pokojné prostredie ďalej potvrdzujú jeho dlhodobú hodnotu.
Ak máte akékoľvek ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať, radi vás prevedieme nehnuteľnosťou a uistíme vás o kvalite priestoru a umiestnenia.
Nenechajte si ujsť reagovať včas a realizovať príležitosť privítať nový rok v harmónii s prostredím, ktoré kombinuje funkčnosť a pohodlie priestoru, rovnako ako pokoj a blízkosť k moru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 188 €/m²
Medián podobných ponúk 4 255 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +21,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 598 €/m²–5 080 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 48 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
415 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Veľkosť pozemku
18 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
316167

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje