Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - VÝBORNÁ LOKALITA - Novo zrekonštruovaný 2-izbový apartmán (81 m2) - 1. poschodie so záhradou
V prvom poschodí menšieho obytného domu sa nachádza funkčne organizovaný a plne vybavený apartmán (obytná plocha 80.76 m2), ktorý vyniká pokojnou polohou a vzdialenosťou iba 180 metrov od pláže a pobrežnej promenády.
Nachádza sa v slávnej časti Punta Radman, tento byt ponúka pohodlie každodenného života pri mori, s bezprostrednou blízkosťou hotela Pini, ktorý navyše obohacuje okolie s reštauráciami, luxusnými barmi, wellness a športovými zariadeniami. Interiér tohto skutočne príjemne osvetleného bytu je starostlivo vyzdobený tak, aby vyhovoval potrebám moderného bývania.
Otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom kombinuje funkčnosť a pohodlie, zatiaľ čo dve spálne (2x11.39m2) umožňujú dostatok súkromia a komoda.
Vysokokvalitný výkon je viditeľný vo všetkých detailoch, vrátane podlahového vykurovania vo všetkých miestnostiach, vyššej keramiky a úhľadne udržiavaného interiéru.
Byt má vlastný vchod, ktorý poskytuje dodatočnú úroveň súkromia a jednoduchosť použitia. Zvláštnu hodnotu poskytuje navyše krytá terasa (5.75m2) a balkón (6.25m2) a priľahlá upravená záhrada so záhradnou chatou (18m2) ideálnym miestom na relaxáciu, socializáciu alebo vychutnať stredomorské podnebie.
Dve parkovacie miesta (2x16m2) sa nachádzajú vedľa prístupu k apartmánu, čo robí každodenný život ešte pohodlnejším.
Vďaka blízkosti mora, priamemu prístupu na pláž a celej infraštruktúre Punta Radman je táto nehnuteľnosť spoľahlivou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo turistické požičovne.
Je to vzácna príležitosť na trhu tejto oblasti a kompletná dekorácia a pokojné prostredie ďalej potvrdzujú jeho dlhodobú hodnotu.
Ak máte akékoľvek ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať, radi vás prevedieme nehnuteľnosťou a uistíme vás o kvalite priestoru a umiestnenia.
Nenechajte si ujsť reagovať včas a realizovať príležitosť privítať nový rok v harmónii s prostredím, ktoré kombinuje funkčnosť a pohodlie priestoru, rovnako ako pokoj a blízkosť k moru.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 415 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 80 m²
- Veľkosť pozemku
- 18 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 316167
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
